Estimation immobilière — Vla Leger, Malakoff
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Vla Leger, Malakoff, calculée à partir de 23 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Vla Leger, Malakoff
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Malakoff
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 VLA LEGER, Malakoff | 332 000 € | 40.69 m² | 8 159 €/m² | 31/03/2025 | 2 p. |
| 10 VLA LEGER, Malakoff | 240 000 € | 33.38 m² | 7 190 €/m² | 05/02/2025 | 1 p. |
| 10 VLA LEGER, Malakoff | 382 000 € | 85.1 m² | 4 489 €/m² | 21/12/2023 | 4 p. |
| 29 VLA LEGER, Malakoff | 580 000 € | 80 m² | 7 250 €/m² | 13/04/2023 | 3 p. |
| 10 VLA LEGER, Malakoff | 378 180 € | 126 m² | 3 001 €/m² | 16/02/2023 | 4 p. |
| 22 VLA LEGER, Malakoff | 625 000 € | 78 m² | 8 013 €/m² | 30/01/2023 | 5 p. |
| 21 VLA LEGER, Malakoff | 586 538 € | 70 m² | 8 379 €/m² | 23/12/2022 | 3 p. |
| 10 VLA LEGER, Malakoff | 380 160 € | 126 m² | 3 017 €/m² | 03/10/2022 | 4 p. |
| 10 VLA LEGER, Malakoff | 365 310 € | 81.1 m² | 4 504 €/m² | 21/09/2022 | 4 p. |
| 1 VLA LEGER, Malakoff | 325 000 € | 38.75 m² | 8 387 €/m² | 08/04/2022 | 2 p. |
| 30 VLA LEGER, Malakoff | 102 300 € | 30 m² | 3 410 €/m² | 09/11/2021 | 1 p. |
| 8 VLA LEGER, Malakoff | 384 000 € | 125 m² | 3 072 €/m² | 08/09/2021 | 4 p. |
| 8 VLA LEGER, Malakoff | 369 000 € | 95 m² | 3 884 €/m² | 08/09/2021 | 4 p. |
| 8 VLA LEGER, Malakoff | 382 000 € | 124 m² | 3 081 €/m² | 07/09/2021 | 4 p. |
| 8 VLA LEGER, Malakoff | 384 000 € | 126 m² | 3 048 €/m² | 07/09/2021 | 4 p. |
| 8 VLA LEGER, Malakoff | 382 000 € | 126 m² | 3 032 €/m² | 07/09/2021 | 4 p. |
| 4 VLA LEGER, Malakoff | 916 785 € | 90 m² | 10 187 €/m² | 02/10/2020 | 4 p. |
| 8 VLA LEGER, Malakoff | 250 880 € | 33 m² | 7 602 €/m² | 20/05/2020 | 1 p. |
| 32 VLA LEGER, Malakoff | 935 000 € | 120 m² | 7 792 €/m² | 29/04/2020 | 6 p. |
| 8 VLA LEGER, Malakoff | 302 000 € | 42 m² | 7 190 €/m² | 20/01/2020 | 2 p. |
| 25 VLA LEGER, Malakoff | 795 000 € | 125 m² | 6 360 €/m² | 18/08/2017 | 6 p. |
| 19 VLA LEGER, Malakoff | 450 000 € | 43 m² | 10 465 €/m² | 19/07/2017 | 3 p. |
| 30 VLA LEGER, Malakoff | 194 440 € | 30 m² | 6 481 €/m² | 31/01/2014 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Malakoff
Le prix moyen au m² à Malakoff (92240) ressort à 6 000 €/m² sur la base des 23 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 31/01/2014 au 31/03/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 075 €/m² (P20) et 8 101 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 6 481 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
Comment obtenir une estimation personnalisée de mon bien immobilier ?
Rendez-vous sur Estimatiz.fr pour obtenir gratuitement une estimation en ligne du prix de votre bien immobilier. Saisissez l'adresse, renseignez la surface et le nombre de pièces, et obtenez instantanément une estimation basée sur les ventes DVF réelles de votre secteur.
Obtenez gratuitement une estimation en ligne de votre bien immobilier
Estimatiz calcule la valeur de votre bien à partir des ventes réelles enregistrées par l'État.
Estimation immobilière gratuite, indépendante et fondée sur les données DVF officielles.