Estimation immobilière — Sen Des Garmants, Malakoff
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Sen Des Garmants, Malakoff, calculée à partir de 17 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Sen Des Garmants, Malakoff
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Malakoff
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 B SEN DES GARMANTS, Malakoff | 490 950 € | 49 m² | 10 019 €/m² | 28/05/2025 | 2 p. |
| 21 SEN DES GARMANTS, Malakoff | 152 000 € | 28.71 m² | 5 294 €/m² | 14/06/2024 | 2 p. |
| 7 SEN DES GARMANTS, Malakoff | 198 500 € | 25.5 m² | 7 784 €/m² | 02/02/2024 | 2 p. |
| 7 SEN DES GARMANTS, Malakoff | 331 000 € | 50.5 m² | 6 554 €/m² | 14/06/2021 | 3 p. |
| 21 B SEN DES GARMANTS, Malakoff | 526 960 € | 49 m² | 10 754 €/m² | 19/03/2021 | 2 p. |
| 13 SEN DES GARMANTS, Malakoff | 1 014 530 € | 150 m² | 6 764 €/m² | 27/11/2020 | 6 p. |
| 12 SEN DES GARMANTS, Malakoff | 861 000 € | 105 m² | 8 200 €/m² | 25/01/2019 | 6 p. |
| 7 SEN DES GARMANTS, Malakoff | 152 000 € | 25.47 m² | 5 968 €/m² | 02/03/2018 | 2 p. |
| 7 SEN DES GARMANTS, Malakoff | 228 000 € | 60.28 m² | 3 782 €/m² | 16/02/2018 | 3 p. |
| 7 SEN DES GARMANTS, Malakoff | 160 000 € | 22 m² | 7 273 €/m² | 01/12/2017 | 1 p. |
| 7 SEN DES GARMANTS, Malakoff | 190 000 € | 34.47 m² | 5 512 €/m² | 18/09/2017 | 2 p. |
| 7 SEN DES GARMANTS, Malakoff | 235 000 € | 50 m² | 4 700 €/m² | 30/08/2017 | 3 p. |
| 7 SEN DES GARMANTS, Malakoff | 205 000 € | 37 m² | 5 541 €/m² | 25/08/2017 | 2 p. |
| 7 SEN DES GARMANTS, Malakoff | 180 000 € | 33.95 m² | 5 302 €/m² | 17/08/2017 | 2 p. |
| 29 SEN DES GARMANTS, Malakoff | 510 000 € | 91 m² | 5 604 €/m² | 10/02/2017 | 4 p. |
| 7 SEN DES GARMANTS, Malakoff | 590 000 € | 85 m² | 6 941 €/m² | 01/07/2016 | 3 p. |
| 21 SEN DES GARMANTS, Malakoff | 219 620 € | 50 m² | 4 392 €/m² | 18/11/2015 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Malakoff
Le prix moyen au m² à Malakoff (92240) ressort à 6 493 €/m² sur la base des 17 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 18/11/2015 au 28/05/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 5 296 €/m² (P20) et 7 682 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 968 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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