Estimation immobilière — Rue Vincent Moris, Malakoff
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Vincent Moris, Malakoff, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Vincent Moris, Malakoff
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Malakoff
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 41 B RUE VINCENT MORIS, Malakoff | 473 000 € | 55 m² | 8 600 €/m² | 14/11/2025 | 3 p. |
| 45 RUE VINCENT MORIS, Malakoff | 516 775 € | 106 m² | 4 875 €/m² | 10/01/2025 | 6 p. |
| 48 RUE VINCENT MORIS, Malakoff | 194 000 € | 27.39 m² | 7 083 €/m² | 09/07/2024 | 2 p. |
| 55 RUE VINCENT MORIS, Malakoff | 675 000 € | 70 m² | 9 643 €/m² | 28/03/2024 | 3 p. |
| 24 RUE VINCENT MORIS, Malakoff | 232 000 € | 44.04 m² | 5 268 €/m² | 31/10/2023 | 3 p. |
| 24 RUE VINCENT MORIS, Malakoff | 286 500 € | 40.1 m² | 7 145 €/m² | 09/02/2023 | 3 p. |
| 33 RUE VINCENT MORIS, Malakoff | 293 800 € | 37.82 m² | 7 768 €/m² | 17/01/2023 | 2 p. |
| 57 RUE VINCENT MORIS, Malakoff | 550 000 € | 56 m² | 9 821 €/m² | 25/03/2022 | 3 p. |
| 48 RUE VINCENT MORIS, Malakoff | 263 000 € | 31.44 m² | 8 365 €/m² | 01/03/2022 | 2 p. |
| 33 RUE VINCENT MORIS, Malakoff | 282 750 € | 39.81 m² | 7 102 €/m² | 15/12/2021 | 2 p. |
| 51 RUE VINCENT MORIS, Malakoff | 900 000 € | 103 m² | 8 738 €/m² | 07/09/2021 | 4 p. |
| 40 RUE VINCENT MORIS, Malakoff | 520 000 € | 45 m² | 11 556 €/m² | 05/03/2021 | 3 p. |
| 54 RUE VINCENT MORIS, Malakoff | 867 000 € | 80 m² | 10 838 €/m² | 15/10/2020 | 3 p. |
| 69 RUE VINCENT MORIS, Malakoff | 658 400 € | 100 m² | 6 584 €/m² | 19/05/2020 | 3 p. |
| 33 RUE VINCENT MORIS, Malakoff | 283 509 € | 37.6 m² | 7 540 €/m² | 24/02/2020 | 3 p. |
| 29 B RUE VINCENT MORIS, Malakoff | 1 059 200 € | 123 m² | 8 611 €/m² | 30/01/2020 | 4 p. |
| 24 RUE VINCENT MORIS, Malakoff | 160 000 € | 17.92 m² | 8 929 €/m² | 27/03/2019 | 1 p. |
| 48 RUE VINCENT MORIS, Malakoff | 260 000 € | 40.55 m² | 6 412 €/m² | 31/05/2018 | 2 p. |
| 45 B RUE VINCENT MORIS, Malakoff | 280 000 € | 38 m² | 7 368 €/m² | 03/05/2018 | 2 p. |
| 19 RUE VINCENT MORIS, Malakoff | 1 156 738 € | 173 m² | 6 686 €/m² | 07/02/2018 | 5 p. |
| 28 RUE VINCENT MORIS, Malakoff | 270 000 € | 45 m² | 6 000 €/m² | 24/10/2017 | 3 p. |
| 54 RUE VINCENT MORIS, Malakoff | 804 000 € | 80 m² | 10 050 €/m² | 19/07/2017 | 3 p. |
| 33 RUE VINCENT MORIS, Malakoff | 205 000 € | 37 m² | 5 541 €/m² | 02/05/2017 | 3 p. |
| 48 RUE VINCENT MORIS, Malakoff | 179 000 € | 31.69 m² | 5 648 €/m² | 23/01/2017 | 2 p. |
| 48 RUE VINCENT MORIS, Malakoff | 195 000 € | 42.83 m² | 4 553 €/m² | 04/11/2016 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Malakoff
Le prix moyen au m² à Malakoff (92240) ressort à 7 629 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 04/11/2016 au 14/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 5 719 €/m² (P20) et 8 890 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 7 145 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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