Estimation immobilière — Rue Ledru Rollin, Malakoff
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Ledru Rollin, Malakoff, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Ledru Rollin, Malakoff
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Malakoff
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 RUE LEDRU ROLLIN, Malakoff | 300 000 € | 44 m² | 6 818 €/m² | 12/12/2025 | 2 p. |
| 30 RUE LEDRU ROLLIN, Malakoff | 115 830 € | 14.85 m² | 7 800 €/m² | 04/08/2025 | 1 p. |
| 30 RUE LEDRU ROLLIN, Malakoff | 124 330 € | 16.29 m² | 7 632 €/m² | 26/03/2025 | 1 p. |
| 11 RUE LEDRU ROLLIN, Malakoff | 338 800 € | 63 m² | 5 378 €/m² | 18/11/2024 | 3 p. |
| 18 RUE LEDRU ROLLIN, Malakoff | 910 000 € | 134 m² | 6 791 €/m² | 18/10/2024 | 4 p. |
| 1 RUE LEDRU ROLLIN, Malakoff | 57 000 € | 7.42 m² | 7 682 €/m² | 26/09/2024 | 1 p. |
| 5 RUE LEDRU ROLLIN, Malakoff | 270 000 € | 36.02 m² | 7 496 €/m² | 19/08/2024 | 2 p. |
| 32 RUE LEDRU ROLLIN, Malakoff | 215 000 € | 30 m² | 7 167 €/m² | 20/06/2024 | 1 p. |
| 30 RUE LEDRU ROLLIN, Malakoff | 95 000 € | 14.64 m² | 6 489 €/m² | 09/04/2024 | 1 p. |
| 11 RUE LEDRU ROLLIN, Malakoff | 272 000 € | 60 m² | 4 533 €/m² | 02/02/2024 | 3 p. |
| 11 RUE LEDRU ROLLIN, Malakoff | 207 000 € | 33 m² | 6 273 €/m² | 26/07/2023 | 2 p. |
| 30 RUE LEDRU ROLLIN, Malakoff | 134 000 € | 17 m² | 7 882 €/m² | 21/07/2023 | 1 p. |
| 32 RUE LEDRU ROLLIN, Malakoff | 271 400 € | 32 m² | 8 481 €/m² | 10/03/2023 | 2 p. |
| 32 RUE LEDRU ROLLIN, Malakoff | 254 000 € | 31 m² | 8 194 €/m² | 11/01/2023 | 2 p. |
| 30 RUE LEDRU ROLLIN, Malakoff | 205 000 € | 30 m² | 6 833 €/m² | 06/09/2022 | 2 p. |
| 30 RUE LEDRU ROLLIN, Malakoff | 123 000 € | 15.93 m² | 7 721 €/m² | 29/08/2022 | 1 p. |
| 30 RUE LEDRU ROLLIN, Malakoff | 160 000 € | 30.25 m² | 5 289 €/m² | 17/06/2022 | 2 p. |
| 32 RUE LEDRU ROLLIN, Malakoff | 255 000 € | 31 m² | 8 226 €/m² | 25/11/2021 | 2 p. |
| 30 RUE LEDRU ROLLIN, Malakoff | 158 330 € | 16.08 m² | 9 846 €/m² | 06/08/2021 | 1 p. |
| 11 RUE LEDRU ROLLIN, Malakoff | 435 000 € | 65 m² | 6 692 €/m² | 30/04/2021 | 3 p. |
| 9 B RUE LEDRU ROLLIN, Malakoff | 125 000 € | 15.17 m² | 8 240 €/m² | 09/03/2021 | 1 p. |
| 1 RUE LEDRU ROLLIN, Malakoff | 302 000 € | 38.86 m² | 7 771 €/m² | 10/02/2021 | 3 p. |
| 11 RUE LEDRU ROLLIN, Malakoff | 405 636 € | 55 m² | 7 375 €/m² | 29/10/2020 | 3 p. |
| 1 RUE LEDRU ROLLIN, Malakoff | 369 000 € | 47.11 m² | 7 833 €/m² | 26/10/2020 | 3 p. |
| 5 RUE LEDRU ROLLIN, Malakoff | 118 000 € | 14.75 m² | 8 000 €/m² | 23/10/2020 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Malakoff
Le prix moyen au m² à Malakoff (92240) ressort à 7 298 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 23/10/2020 au 12/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 5 787 €/m² (P20) et 7 913 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 6 833 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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