Estimation immobilière — Rue Jules Guesde, Malakoff
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Jules Guesde, Malakoff, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Jules Guesde, Malakoff
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Malakoff
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 RUE JULES GUESDE, Malakoff | 478 000 € | 63 m² | 7 587 €/m² | 04/12/2025 | 3 p. |
| 12 RUE JULES GUESDE, Malakoff | 151 370 € | 20.27 m² | 7 468 €/m² | 26/09/2025 | 1 p. |
| 65 RUE JULES GUESDE, Malakoff | 550 001 € | 160 m² | 3 438 €/m² | 19/06/2025 | 5 p. |
| 12 RUE JULES GUESDE, Malakoff | 899 000 € | 113 m² | 7 956 €/m² | 07/05/2025 | 5 p. |
| 12 RUE JULES GUESDE, Malakoff | 670 000 € | 90 m² | 7 444 €/m² | 02/01/2025 | 4 p. |
| 12 RUE JULES GUESDE, Malakoff | 395 000 € | 52 m² | 7 596 €/m² | 20/12/2024 | 2 p. |
| 20 RUE JULES GUESDE, Malakoff | 921 500 € | 150.02 m² | 6 143 €/m² | 19/07/2024 | 7 p. |
| 12 RUE JULES GUESDE, Malakoff | 355 000 € | 44 m² | 8 068 €/m² | 27/06/2024 | 3 p. |
| 12 RUE JULES GUESDE, Malakoff | 391 000 € | 52 m² | 7 519 €/m² | 12/01/2024 | 2 p. |
| 12 RUE JULES GUESDE, Malakoff | 154 000 € | 20 m² | 7 700 €/m² | 19/05/2023 | 1 p. |
| 59 RUE JULES GUESDE, Malakoff | 700 000 € | 79 m² | 8 861 €/m² | 14/04/2023 | 4 p. |
| 57 RUE JULES GUESDE, Malakoff | 745 000 € | 90 m² | 8 278 €/m² | 18/11/2022 | 4 p. |
| 12 RUE JULES GUESDE, Malakoff | 856 000 € | 110 m² | 7 782 €/m² | 16/11/2022 | 6 p. |
| 66 RUE JULES GUESDE, Malakoff | 502 000 € | 62 m² | 8 097 €/m² | 15/11/2022 | 3 p. |
| 36 RUE JULES GUESDE, Malakoff | 546 300 € | 64 m² | 8 536 €/m² | 17/08/2022 | 3 p. |
| 23 RUE JULES GUESDE, Malakoff | 295 000 € | 38.9 m² | 7 584 €/m² | 08/03/2022 | 2 p. |
| 65 B RUE JULES GUESDE, Malakoff | 343 000 € | 59 m² | 5 814 €/m² | 28/02/2022 | 3 p. |
| 3 RUE JULES GUESDE, Malakoff | 680 000 € | 82 m² | 8 293 €/m² | 17/01/2022 | 4 p. |
| 65 B RUE JULES GUESDE, Malakoff | 349 000 € | 56 m² | 6 232 €/m² | 22/12/2021 | 3 p. |
| 23 RUE JULES GUESDE, Malakoff | 505 000 € | 78.2 m² | 6 458 €/m² | 29/11/2021 | 4 p. |
| 13 RUE JULES GUESDE, Malakoff | 757 790 € | 99 m² | 7 654 €/m² | 29/07/2021 | 4 p. |
| 14 RUE JULES GUESDE, Malakoff | 530 000 € | 90 m² | 5 889 €/m² | 31/05/2021 | 5 p. |
| 45 RUE JULES GUESDE, Malakoff | 898 710 € | 101 m² | 8 898 €/m² | 19/04/2021 | 5 p. |
| 70 RUE JULES GUESDE, Malakoff | 789 000 € | 78 m² | 10 115 €/m² | 15/10/2020 | 4 p. |
| 46 RUE JULES GUESDE, Malakoff | 470 000 € | 60 m² | 7 833 €/m² | 10/07/2020 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Malakoff
Le prix moyen au m² à Malakoff (92240) ressort à 7 490 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 10/07/2020 au 04/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 5 565 €/m² (P20) et 8 068 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 7 444 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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