Estimation immobilière — Rue De La Tour, Malakoff
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue De La Tour, Malakoff, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue De La Tour, Malakoff
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Malakoff
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 RUE DE LA TOUR, Malakoff | 285 000 € | 52.33 m² | 5 446 €/m² | 21/11/2025 | 3 p. |
| 40 RUE DE LA TOUR, Malakoff | 145 000 € | 18.63 m² | 7 783 €/m² | 01/10/2025 | 1 p. |
| 17 RUE DE LA TOUR, Malakoff | 240 000 € | 45 m² | 5 333 €/m² | 16/09/2025 | 2 p. |
| 31 RUE DE LA TOUR, Malakoff | 178 450 € | 24 m² | 7 435 €/m² | 20/01/2025 | 1 p. |
| 23 RUE DE LA TOUR, Malakoff | 422 565 € | 59.65 m² | 7 084 €/m² | 05/08/2024 | 3 p. |
| 35 B RUE DE LA TOUR, Malakoff | 70 000 € | 37.96 m² | 1 844 €/m² | 22/07/2024 | 2 p. |
| 31 RUE DE LA TOUR, Malakoff | 160 000 € | 28 m² | 5 714 €/m² | 01/07/2024 | 1 p. |
| 23 RUE DE LA TOUR, Malakoff | 775 000 € | 92.5 m² | 8 378 €/m² | 07/06/2024 | 4 p. |
| 33 B RUE DE LA TOUR, Malakoff | 100 000 € | 22.41 m² | 4 462 €/m² | 16/01/2024 | 1 p. |
| 28 RUE DE LA TOUR, Malakoff | 214 000 € | 29.02 m² | 7 374 €/m² | 13/10/2023 | 2 p. |
| 17 RUE DE LA TOUR, Malakoff | 240 000 € | 43.57 m² | 5 508 €/m² | 13/10/2023 | 2 p. |
| 35 B RUE DE LA TOUR, Malakoff | 115 000 € | 37.96 m² | 3 030 €/m² | 17/04/2023 | 2 p. |
| 17 RUE DE LA TOUR, Malakoff | 250 000 € | 43.04 m² | 5 809 €/m² | 23/11/2022 | 2 p. |
| 33 B RUE DE LA TOUR, Malakoff | 218 000 € | 22.88 m² | 9 528 €/m² | 12/10/2022 | 1 p. |
| 17 RUE DE LA TOUR, Malakoff | 288 000 € | 52.45 m² | 5 491 €/m² | 24/08/2022 | 4 p. |
| 19 RUE DE LA TOUR, Malakoff | 800 000 € | 98 m² | 8 163 €/m² | 24/03/2022 | 4 p. |
| 42 RUE DE LA TOUR, Malakoff | 140 335 € | 19.42 m² | 7 226 €/m² | 28/01/2022 | 1 p. |
| 23 RUE DE LA TOUR, Malakoff | 355 000 € | 41 m² | 8 659 €/m² | 14/10/2021 | 2 p. |
| 23 RUE DE LA TOUR, Malakoff | 462 000 € | 59 m² | 7 831 €/m² | 23/09/2021 | 3 p. |
| 23 RUE DE LA TOUR, Malakoff | 377 000 € | 41 m² | 9 195 €/m² | 25/08/2021 | 2 p. |
| 23 RUE DE LA TOUR, Malakoff | 607 000 € | 71 m² | 8 549 €/m² | 03/08/2021 | 4 p. |
| 40 RUE DE LA TOUR, Malakoff | 145 000 € | 19.08 m² | 7 600 €/m² | 19/07/2021 | 2 p. |
| 40 RUE DE LA TOUR, Malakoff | 220 000 € | 38 m² | 5 789 €/m² | 22/06/2021 | 2 p. |
| 23 RUE DE LA TOUR, Malakoff | 462 000 € | 60 m² | 7 700 €/m² | 02/06/2021 | 3 p. |
| 23 RUE DE LA TOUR, Malakoff | 289 000 € | 41 m² | 7 049 €/m² | 31/05/2021 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Malakoff
Le prix moyen au m² à Malakoff (92240) ressort à 6 719 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 31/05/2021 au 21/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 5 401 €/m² (P20) et 8 245 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 6 435 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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