Estimation immobilière — Rue Caron, Malakoff
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Caron, Malakoff, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Caron, Malakoff
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Malakoff
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 RUE CARON, Malakoff | 278 750 € | 38 m² | 7 336 €/m² | 23/12/2025 | 3 p. |
| 3 RUE CARON, Malakoff | 113 000 € | 14 m² | 8 071 €/m² | 03/10/2024 | 1 p. |
| 3 RUE CARON, Malakoff | 210 000 € | 32 m² | 6 563 €/m² | 10/09/2024 | 2 p. |
| 3 RUE CARON, Malakoff | 228 800 € | 28.81 m² | 7 942 €/m² | 04/09/2024 | 2 p. |
| 12 RUE CARON, Malakoff | 345 000 € | 38.38 m² | 8 989 €/m² | 26/04/2024 | 1 p. |
| 8 RUE CARON, Malakoff | 315 000 € | 47.1 m² | 6 688 €/m² | 27/10/2023 | 2 p. |
| 5 RUE CARON, Malakoff | 824 900 € | 111.13 m² | 7 423 €/m² | 26/07/2023 | 4 p. |
| 8 RUE CARON, Malakoff | 234 500 € | 31 m² | 7 565 €/m² | 30/05/2023 | 2 p. |
| 3 RUE CARON, Malakoff | 234 000 € | 30 m² | 7 800 €/m² | 22/06/2022 | 2 p. |
| 8 RUE CARON, Malakoff | 277 210 € | 34 m² | 8 153 €/m² | 29/04/2022 | 2 p. |
| 2 RUE CARON, Malakoff | 810 900 € | 88 m² | 9 215 €/m² | 20/04/2022 | 5 p. |
| 17 RUE CARON, Malakoff | 195 000 € | 38.36 m² | 5 083 €/m² | 11/03/2022 | 2 p. |
| 5 RUE CARON, Malakoff | 405 600 € | 48.6 m² | 8 346 €/m² | 19/04/2021 | 2 p. |
| 3 RUE CARON, Malakoff | 172 000 € | 25 m² | 6 880 €/m² | 18/03/2021 | 1 p. |
| 8 RUE CARON, Malakoff | 730 000 € | 82.64 m² | 8 833 €/m² | 02/03/2021 | 3 p. |
| 3 RUE CARON, Malakoff | 302 855 € | 36 m² | 8 413 €/m² | 05/11/2020 | 2 p. |
| 17 RUE CARON, Malakoff | 336 904 € | 39.42 m² | 8 547 €/m² | 25/09/2020 | 2 p. |
| 5 RUE CARON, Malakoff | 791 900 € | 112 m² | 7 071 €/m² | 31/01/2020 | 4 p. |
| 8 RUE CARON, Malakoff | 255 000 € | 33 m² | 7 727 €/m² | 27/06/2019 | 1 p. |
| 3 RUE CARON, Malakoff | 281 000 € | 39 m² | 7 205 €/m² | 01/04/2019 | 2 p. |
| 8 RUE CARON, Malakoff | 193 000 € | 29 m² | 6 655 €/m² | 22/01/2019 | 1 p. |
| 18 RUE CARON, Malakoff | 125 000 € | 21.46 m² | 5 825 €/m² | 25/06/2018 | 1 p. |
| 17 RUE CARON, Malakoff | 190 000 € | 33 m² | 5 758 €/m² | 06/04/2018 | 3 p. |
| 10 RUE CARON, Malakoff | 1 227 900 € | 150 m² | 8 186 €/m² | 04/08/2017 | 4 p. |
| 17 RUE CARON, Malakoff | 351 832 € | 60 m² | 5 864 €/m² | 12/07/2017 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Malakoff
Le prix moyen au m² à Malakoff (92240) ressort à 7 445 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 12/07/2017 au 23/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 5 671 €/m² (P20) et 8 314 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 6 822 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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