Estimation immobilière — Av Pierre Larousse, Malakoff
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Pierre Larousse, Malakoff, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Pierre Larousse, Malakoff
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Malakoff
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 47 AV PIERRE LAROUSSE, Malakoff | 280 000 € | 34.9 m² | 8 023 €/m² | 11/12/2025 | 1 p. |
| 66 AV PIERRE LAROUSSE, Malakoff | 306 000 € | 43.53 m² | 7 030 €/m² | 30/09/2025 | 3 p. |
| 18 AV PIERRE LAROUSSE, Malakoff | 512 000 € | 70.68 m² | 7 244 €/m² | 02/07/2025 | 3 p. |
| 47 AV PIERRE LAROUSSE, Malakoff | 465 000 € | 58.2 m² | 7 990 €/m² | 22/05/2025 | 3 p. |
| 47 AV PIERRE LAROUSSE, Malakoff | 310 000 € | 40.6 m² | 7 635 €/m² | 29/01/2025 | 2 p. |
| 53 AV PIERRE LAROUSSE, Malakoff | 130 000 € | 18.16 m² | 7 159 €/m² | 24/07/2024 | 1 p. |
| 54 AV PIERRE LAROUSSE, Malakoff | 92 000 € | 11.53 m² | 7 979 €/m² | 26/04/2024 | 1 p. |
| 70 AV PIERRE LAROUSSE, Malakoff | 195 000 € | 29.84 m² | 6 535 €/m² | 19/04/2024 | 2 p. |
| 53 AV PIERRE LAROUSSE, Malakoff | 308 400 € | 43 m² | 7 172 €/m² | 11/12/2023 | 2 p. |
| 66 AV PIERRE LAROUSSE, Malakoff | 185 000 € | 43.5 m² | 4 253 €/m² | 06/11/2023 | 3 p. |
| 18 AV PIERRE LAROUSSE, Malakoff | 448 484 € | 65.16 m² | 6 883 €/m² | 22/08/2023 | 3 p. |
| 49 AV PIERRE LAROUSSE, Malakoff | 134 000 € | 14 m² | 9 571 €/m² | 10/05/2023 | 1 p. |
| 47 AV PIERRE LAROUSSE, Malakoff | 310 000 € | 43.3 m² | 7 159 €/m² | 10/05/2023 | 2 p. |
| 67 AV PIERRE LAROUSSE, Malakoff | 219 000 € | 27.72 m² | 7 900 €/m² | 07/03/2023 | 1 p. |
| 49 AV PIERRE LAROUSSE, Malakoff | 500 000 € | 61.28 m² | 8 159 €/m² | 07/02/2023 | 2 p. |
| 54 AV PIERRE LAROUSSE, Malakoff | 478 000 € | 65 m² | 7 354 €/m² | 13/01/2023 | 3 p. |
| 53 AV PIERRE LAROUSSE, Malakoff | 258 000 € | 37 m² | 6 973 €/m² | 25/11/2022 | 2 p. |
| 82 AV PIERRE LAROUSSE, Malakoff | 377 000 € | 58 m² | 6 500 €/m² | 22/11/2022 | 3 p. |
| 47 AV PIERRE LAROUSSE, Malakoff | 540 000 € | 69.92 m² | 7 723 €/m² | 25/08/2022 | 3 p. |
| 79 AV PIERRE LAROUSSE, Malakoff | 375 000 € | 46.59 m² | 8 049 €/m² | 21/04/2022 | 2 p. |
| 47 AV PIERRE LAROUSSE, Malakoff | 491 000 € | 69.98 m² | 7 016 €/m² | 20/10/2021 | 3 p. |
| 18 AV PIERRE LAROUSSE, Malakoff | 490 000 € | 62 m² | 7 903 €/m² | 05/10/2021 | 3 p. |
| 89 AV PIERRE LAROUSSE, Malakoff | 579 000 € | 76.07 m² | 7 611 €/m² | 15/09/2021 | 2 p. |
| 17 AV PIERRE LAROUSSE, Malakoff | 461 500 € | 75 m² | 6 153 €/m² | 26/02/2021 | 3 p. |
| 79 AV PIERRE LAROUSSE, Malakoff | 267 000 € | 29 m² | 9 207 €/m² | 19/11/2020 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Malakoff
Le prix moyen au m² à Malakoff (92240) ressort à 7 407 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 19/11/2020 au 11/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 5 246 €/m² (P20) et 7 631 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 6 500 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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