Estimation immobilière — Av Jules Ferry, Malakoff
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Jules Ferry, Malakoff, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Jules Ferry, Malakoff
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Malakoff
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 AV JULES FERRY, Malakoff | 380 000 € | 91 m² | 4 176 €/m² | 20/08/2025 | 5 p. |
| 4 AV JULES FERRY, Malakoff | 170 000 € | 28 m² | 6 071 €/m² | 08/08/2025 | 2 p. |
| 3 AV JULES FERRY, Malakoff | 590 000 € | 95 m² | 6 211 €/m² | 23/07/2025 | 4 p. |
| 3 AV JULES FERRY, Malakoff | 300 000 € | 40 m² | 7 500 €/m² | 18/06/2025 | 2 p. |
| 6 AV JULES FERRY, Malakoff | 265 000 € | 47.08 m² | 5 629 €/m² | 07/01/2025 | 3 p. |
| 22 AV JULES FERRY, Malakoff | 260 000 € | 50 m² | 5 200 €/m² | 29/11/2024 | 3 p. |
| 22 AV JULES FERRY, Malakoff | 433 000 € | 70 m² | 6 186 €/m² | 29/11/2024 | 3 p. |
| 24 AV JULES FERRY, Malakoff | 403 000 € | 60 m² | 6 717 €/m² | 27/09/2024 | 3 p. |
| 24 AV JULES FERRY, Malakoff | 421 970 € | 59.45 m² | 7 098 €/m² | 19/09/2024 | 3 p. |
| 9 AV JULES FERRY, Malakoff | 378 790 € | 50.92 m² | 7 439 €/m² | 18/09/2024 | 3 p. |
| 4 AV JULES FERRY, Malakoff | 335 000 € | 45.7 m² | 7 330 €/m² | 30/07/2024 | 3 p. |
| 22 B AV JULES FERRY, Malakoff | 767 000 € | 100 m² | 7 670 €/m² | 21/05/2024 | 3 p. |
| 4 AV JULES FERRY, Malakoff | 218 000 € | 27.7 m² | 7 870 €/m² | 15/05/2024 | 2 p. |
| 4 AV JULES FERRY, Malakoff | 285 000 € | 44 m² | 6 477 €/m² | 29/01/2024 | 3 p. |
| 1 AV JULES FERRY, Malakoff | 361 215 € | 60.9 m² | 5 931 €/m² | 06/02/2023 | 3 p. |
| 6 AV JULES FERRY, Malakoff | 328 000 € | 44.34 m² | 7 397 €/m² | 16/08/2022 | 3 p. |
| 4 AV JULES FERRY, Malakoff | 228 500 € | 28.21 m² | 8 100 €/m² | 31/05/2022 | 2 p. |
| 1 AV JULES FERRY, Malakoff | 396 500 € | 59.35 m² | 6 681 €/m² | 16/05/2022 | 2 p. |
| 1 AV JULES FERRY, Malakoff | 175 000 € | 29.71 m² | 5 890 €/m² | 27/01/2022 | 1 p. |
| 9 AV JULES FERRY, Malakoff | 400 000 € | 48.56 m² | 8 237 €/m² | 02/08/2021 | 3 p. |
| 9 AV JULES FERRY, Malakoff | 365 000 € | 49.5 m² | 7 374 €/m² | 20/05/2021 | 3 p. |
| 1 AV JULES FERRY, Malakoff | 280 000 € | 35 m² | 8 000 €/m² | 18/05/2021 | 2 p. |
| 22 AV JULES FERRY, Malakoff | 365 000 € | 50.58 m² | 7 216 €/m² | 07/04/2021 | 3 p. |
| 24 AV JULES FERRY, Malakoff | 440 000 € | 58 m² | 7 586 €/m² | 20/01/2021 | 3 p. |
| 24 AV JULES FERRY, Malakoff | 420 000 € | 60 m² | 7 000 €/m² | 16/09/2020 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Malakoff
Le prix moyen au m² à Malakoff (92240) ressort à 6 839 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 16/09/2020 au 20/08/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 5 370 €/m² (P20) et 7 431 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 6 439 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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