Estimation immobilière — Vla Marguerite, Issy-les-Moulineaux
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Vla Marguerite, Issy-les-Moulineaux, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Vla Marguerite, Issy-les-Moulineaux
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Issy-les-Moulineaux
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 VLA MARGUERITE, Issy-les-Moulineaux | 311 000 € | 38 m² | 8 184 €/m² | 26/09/2025 | 2 p. |
| 17 VLA MARGUERITE, Issy-les-Moulineaux | 275 000 € | 36.26 m² | 7 584 €/m² | 06/08/2025 | 2 p. |
| 17 VLA MARGUERITE, Issy-les-Moulineaux | 265 000 € | 42 m² | 6 310 €/m² | 28/05/2025 | 2 p. |
| 25 VLA MARGUERITE, Issy-les-Moulineaux | 210 000 € | 21.67 m² | 9 691 €/m² | 11/03/2025 | 1 p. |
| 13 VLA MARGUERITE, Issy-les-Moulineaux | 155 000 € | 22.49 m² | 6 892 €/m² | 14/02/2025 | 1 p. |
| 17 VLA MARGUERITE, Issy-les-Moulineaux | 69 000 € | 10.29 m² | 6 706 €/m² | 21/01/2025 | 1 p. |
| 11 VLA MARGUERITE, Issy-les-Moulineaux | 235 000 € | 44 m² | 5 341 €/m² | 08/11/2024 | 2 p. |
| 18 VLA MARGUERITE, Issy-les-Moulineaux | 325 000 € | 52.84 m² | 6 151 €/m² | 21/06/2024 | 3 p. |
| 11 VLA MARGUERITE, Issy-les-Moulineaux | 265 000 € | 40.29 m² | 6 577 €/m² | 28/03/2024 | 3 p. |
| 25 VLA MARGUERITE, Issy-les-Moulineaux | 195 000 € | 22.07 m² | 8 836 €/m² | 22/06/2023 | 1 p. |
| 18 VLA MARGUERITE, Issy-les-Moulineaux | 284 000 € | 35.3 m² | 8 045 €/m² | 26/04/2023 | 2 p. |
| 13 VLA MARGUERITE, Issy-les-Moulineaux | 350 000 € | 47.13 m² | 7 426 €/m² | 25/04/2023 | 3 p. |
| 20 VLA MARGUERITE, Issy-les-Moulineaux | 356 700 € | 39 m² | 9 146 €/m² | 29/11/2022 | 2 p. |
| 9 VLA MARGUERITE, Issy-les-Moulineaux | 659 950 € | 87 m² | 7 586 €/m² | 30/09/2022 | 3 p. |
| 13 VLA MARGUERITE, Issy-les-Moulineaux | 386 808 € | 48.5 m² | 7 975 €/m² | 13/09/2022 | 3 p. |
| 18 VLA MARGUERITE, Issy-les-Moulineaux | 177 000 € | 20 m² | 8 850 €/m² | 01/09/2022 | 1 p. |
| 20 VLA MARGUERITE, Issy-les-Moulineaux | 777 500 € | 78.69 m² | 9 881 €/m² | 11/07/2022 | 3 p. |
| 19 VLA MARGUERITE, Issy-les-Moulineaux | 780 000 € | 79.77 m² | 9 778 €/m² | 19/05/2022 | 3 p. |
| 25 VLA MARGUERITE, Issy-les-Moulineaux | 225 000 € | 27.6 m² | 8 152 €/m² | 15/04/2022 | 1 p. |
| 20 VLA MARGUERITE, Issy-les-Moulineaux | 431 347 € | 54 m² | 7 988 €/m² | 31/03/2022 | 3 p. |
| 19 VLA MARGUERITE, Issy-les-Moulineaux | 780 000 € | 80.05 m² | 9 744 €/m² | 21/03/2022 | 3 p. |
| 13 VLA MARGUERITE, Issy-les-Moulineaux | 327 500 € | 35.02 m² | 9 352 €/m² | 29/11/2021 | 2 p. |
| 20 VLA MARGUERITE, Issy-les-Moulineaux | 355 000 € | 37.77 m² | 9 399 €/m² | 28/09/2021 | 2 p. |
| 25 VLA MARGUERITE, Issy-les-Moulineaux | 195 000 € | 21.09 m² | 9 246 €/m² | 31/08/2021 | 1 p. |
| 17 VLA MARGUERITE, Issy-les-Moulineaux | 160 000 € | 14 m² | 11 429 €/m² | 01/06/2021 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Issy-les-Moulineaux
Le prix moyen au m² à Issy-les-Moulineaux (92130) ressort à 8 251 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 01/06/2021 au 26/09/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 6 310 €/m² (P20) et 8 836 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 7 640 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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