Estimation immobilière — Rue Jean Jacques Rousseau, Issy-les-Moulineaux
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Jean Jacques Rousseau, Issy-les-Moulineaux, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Jean Jacques Rousseau, Issy-les-Moulineaux
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Issy-les-Moulineaux
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU, Issy-les-Moulineaux | 187 000 € | 22 m² | 8 500 €/m² | 19/12/2025 | 1 p. |
| 247 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU, Issy-les-Moulineaux | 193 000 € | 23.6 m² | 8 178 €/m² | 21/11/2025 | 1 p. |
| 14 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU, Issy-les-Moulineaux | 286 400 € | 36.15 m² | 7 923 €/m² | 24/10/2025 | 2 p. |
| 247 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU, Issy-les-Moulineaux | 185 000 € | 23.59 m² | 7 842 €/m² | 12/09/2025 | 1 p. |
| 247 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU, Issy-les-Moulineaux | 196 000 € | 24 m² | 8 167 €/m² | 25/07/2025 | 1 p. |
| 10 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU, Issy-les-Moulineaux | 250 000 € | 29 m² | 8 621 €/m² | 10/07/2025 | 2 p. |
| 225 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU, Issy-les-Moulineaux | 510 250 € | 60.44 m² | 8 442 €/m² | 23/04/2025 | 3 p. |
| 263 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU, Issy-les-Moulineaux | 442 000 € | 62.34 m² | 7 090 €/m² | 11/12/2024 | 3 p. |
| 10 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU, Issy-les-Moulineaux | 169 000 € | 21.59 m² | 7 828 €/m² | 04/11/2024 | 1 p. |
| 257 B RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU, Issy-les-Moulineaux | 81 600 € | 22.43 m² | 3 638 €/m² | 19/09/2024 | 1 p. |
| 10 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU, Issy-les-Moulineaux | 170 000 € | 21.11 m² | 8 053 €/m² | 12/09/2024 | 1 p. |
| 261 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU, Issy-les-Moulineaux | 215 000 € | 31.24 m² | 6 882 €/m² | 09/07/2024 | 2 p. |
| 10 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU, Issy-les-Moulineaux | 170 000 € | 21 m² | 8 095 €/m² | 07/06/2024 | 1 p. |
| 14 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU, Issy-les-Moulineaux | 88 000 € | 19.44 m² | 4 527 €/m² | 28/05/2024 | 1 p. |
| 259 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU, Issy-les-Moulineaux | 126 000 € | 19 m² | 6 632 €/m² | 22/02/2024 | 1 p. |
| 14 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU, Issy-les-Moulineaux | 153 000 € | 19.82 m² | 7 719 €/m² | 07/02/2024 | 1 p. |
| 225 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU, Issy-les-Moulineaux | 1 017 800 € | 109.02 m² | 9 336 €/m² | 06/02/2024 | 4 p. |
| 261 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU, Issy-les-Moulineaux | 290 000 € | 35.74 m² | 8 114 €/m² | 22/11/2023 | 2 p. |
| 14 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU, Issy-les-Moulineaux | 86 795 € | 19.46 m² | 4 460 €/m² | 25/10/2023 | 1 p. |
| 14 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU, Issy-les-Moulineaux | 167 000 € | 22.1 m² | 7 557 €/m² | 17/10/2023 | 1 p. |
| 257 B RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU, Issy-les-Moulineaux | 140 000 € | 18.96 m² | 7 384 €/m² | 07/07/2023 | 1 p. |
| 257 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU, Issy-les-Moulineaux | 466 020 € | 63 m² | 7 397 €/m² | 22/06/2023 | 3 p. |
| 261 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU, Issy-les-Moulineaux | 207 500 € | 34.01 m² | 6 101 €/m² | 21/02/2023 | 2 p. |
| 253 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU, Issy-les-Moulineaux | 1 030 000 € | 133 m² | 7 744 €/m² | 06/02/2023 | 5 p. |
| 14 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU, Issy-les-Moulineaux | 200 000 € | 19.44 m² | 10 288 €/m² | 31/01/2023 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Issy-les-Moulineaux
Le prix moyen au m² à Issy-les-Moulineaux (92130) ressort à 7 461 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 31/01/2023 au 19/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 5 264 €/m² (P20) et 8 433 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 6 757 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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