Estimation immobilière — Rue Guynemer, Issy-les-Moulineaux
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Guynemer, Issy-les-Moulineaux, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Guynemer, Issy-les-Moulineaux
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Issy-les-Moulineaux
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 65 RUE GUYNEMER, Issy-les-Moulineaux | 160 000 € | 21.82 m² | 7 333 €/m² | 15/07/2025 | 1 p. |
| 63 RUE GUYNEMER, Issy-les-Moulineaux | 578 000 € | 70.32 m² | 8 220 €/m² | 30/01/2025 | 3 p. |
| 19 RUE GUYNEMER, Issy-les-Moulineaux | 265 000 € | 29.9 m² | 8 863 €/m² | 20/12/2024 | 1 p. |
| 71 RUE GUYNEMER, Issy-les-Moulineaux | 555 000 € | 73 m² | 7 603 €/m² | 27/02/2023 | 3 p. |
| 19 RUE GUYNEMER, Issy-les-Moulineaux | 475 000 € | 42 m² | 11 310 €/m² | 25/01/2023 | 2 p. |
| 71 RUE GUYNEMER, Issy-les-Moulineaux | 517 450 € | 70 m² | 7 392 €/m² | 28/11/2022 | 3 p. |
| 13 RUE GUYNEMER, Issy-les-Moulineaux | 320 000 € | 34 m² | 9 412 €/m² | 14/04/2021 | 2 p. |
| 15 B RUE GUYNEMER, Issy-les-Moulineaux | 2 360 000 € | 119.94 m² | 19 677 €/m² | 14/04/2021 | 5 p. |
| 11 RUE GUYNEMER, Issy-les-Moulineaux | 2 170 000 € | 130 m² | 16 692 €/m² | 14/04/2021 | 3 p. |
| 13 RUE GUYNEMER, Issy-les-Moulineaux | 271 500 € | 21.52 m² | 12 616 €/m² | 14/04/2021 | 1 p. |
| 13 RUE GUYNEMER, Issy-les-Moulineaux | 418 331 € | 23.1 m² | 18 110 €/m² | 14/04/2021 | 1 p. |
| 13 RUE GUYNEMER, Issy-les-Moulineaux | 645 600 € | 51 m² | 12 659 €/m² | 14/04/2021 | 3 p. |
| 13 RUE GUYNEMER, Issy-les-Moulineaux | 270 000 € | 30 m² | 9 000 €/m² | 14/04/2021 | 2 p. |
| 13 RUE GUYNEMER, Issy-les-Moulineaux | 472 420 € | 40 m² | 11 811 €/m² | 14/04/2021 | 2 p. |
| 15 RUE GUYNEMER, Issy-les-Moulineaux | 620 000 € | 30 m² | 20 667 €/m² | 14/04/2021 | 2 p. |
| 13 RUE GUYNEMER, Issy-les-Moulineaux | 950 000 € | 81 m² | 11 728 €/m² | 14/04/2021 | 4 p. |
| 13 RUE GUYNEMER, Issy-les-Moulineaux | 580 000 € | 28 m² | 20 714 €/m² | 14/04/2021 | 2 p. |
| 15 RUE GUYNEMER, Issy-les-Moulineaux | 790 000 € | 39.73 m² | 19 884 €/m² | 14/04/2021 | 2 p. |
| 15 RUE GUYNEMER, Issy-les-Moulineaux | 810 000 € | 78.83 m² | 10 275 €/m² | 14/04/2021 | 3 p. |
| 13 RUE GUYNEMER, Issy-les-Moulineaux | 271 500 € | 41 m² | 6 622 €/m² | 10/11/2020 | 1 p. |
| 7 RUE GUYNEMER, Issy-les-Moulineaux | 436 000 € | 39.61 m² | 11 007 €/m² | 25/05/2020 | 1 p. |
| 7 RUE GUYNEMER, Issy-les-Moulineaux | 399 881 € | 41.85 m² | 9 555 €/m² | 20/05/2020 | 2 p. |
| 7 RUE GUYNEMER, Issy-Les-Moulineaux | 375 000 € | 45 m² | 8 333 €/m² | 26/06/2019 | 1 p. |
| 7 RUE GUYNEMER, Issy-Les-Moulineaux | 580 000 € | 66.12 m² | 8 772 €/m² | 13/03/2019 | 3 p. |
| 7 RUE GUYNEMER, Issy-Les-Moulineaux | 395 000 € | 46 m² | 8 587 €/m² | 12/03/2019 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Issy-les-Moulineaux
Le prix moyen au m² à Issy-les-Moulineaux (92130) ressort à 11 874 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 12/03/2019 au 15/07/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 7 404 €/m² (P20) et 16 976 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 9 412 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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