Estimation immobilière — Rue Emile Zola, Issy-les-Moulineaux
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Emile Zola, Issy-les-Moulineaux, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Emile Zola, Issy-les-Moulineaux
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Issy-les-Moulineaux
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 RUE EMILE ZOLA, Issy-les-Moulineaux | 412 000 € | 70 m² | 5 886 €/m² | 19/12/2025 | 3 p. |
| 8 RUE EMILE ZOLA, Issy-les-Moulineaux | 313 258 € | 44 m² | 7 120 €/m² | 18/12/2025 | 2 p. |
| 6 RUE EMILE ZOLA, Issy-les-Moulineaux | 422 500 € | 44 m² | 9 602 €/m² | 24/11/2025 | 2 p. |
| 24 RUE EMILE ZOLA, Issy-les-Moulineaux | 200 000 € | 25.05 m² | 7 984 €/m² | 05/11/2025 | 2 p. |
| 8 RUE EMILE ZOLA, Issy-les-Moulineaux | 310 000 € | 52 m² | 5 962 €/m² | 05/09/2025 | 2 p. |
| 3 RUE EMILE ZOLA, Issy-les-Moulineaux | 1 188 000 € | 101 m² | 11 762 €/m² | 09/07/2025 | 6 p. |
| 8 RUE EMILE ZOLA, Issy-les-Moulineaux | 365 850 € | 44 m² | 8 315 €/m² | 08/04/2025 | 2 p. |
| 4 RUE EMILE ZOLA, Issy-les-Moulineaux | 340 000 € | 45.01 m² | 7 554 €/m² | 08/08/2024 | 2 p. |
| 24 RUE EMILE ZOLA, Issy-les-Moulineaux | 620 000 € | 24 m² | 25 833 €/m² | 07/02/2024 | 1 p. |
| 24 RUE EMILE ZOLA, Issy-les-Moulineaux | 500 000 € | 23.72 m² | 21 079 €/m² | 18/12/2023 | 1 p. |
| 24 RUE EMILE ZOLA, Issy-les-Moulineaux | 270 000 € | 27.63 m² | 9 772 €/m² | 30/11/2023 | 1 p. |
| 24 RUE EMILE ZOLA, Issy-les-Moulineaux | 320 000 € | 24 m² | 13 333 €/m² | 23/10/2023 | 1 p. |
| 30 RUE EMILE ZOLA, Issy-les-Moulineaux | 1 100 000 € | 72 m² | 15 278 €/m² | 22/09/2023 | 5 p. |
| 8 RUE EMILE ZOLA, Issy-les-Moulineaux | 610 000 € | 68 m² | 8 971 €/m² | 18/08/2023 | 4 p. |
| 24 RUE EMILE ZOLA, Issy-les-Moulineaux | 257 500 € | 26.81 m² | 9 605 €/m² | 22/06/2023 | 2 p. |
| 8 RUE EMILE ZOLA, Issy-les-Moulineaux | 370 000 € | 43 m² | 8 605 €/m² | 29/05/2023 | 2 p. |
| 8 RUE EMILE ZOLA, Issy-les-Moulineaux | 360 000 € | 43 m² | 8 372 €/m² | 27/04/2023 | 2 p. |
| 24 RUE EMILE ZOLA, Issy-les-Moulineaux | 250 500 € | 24 m² | 10 438 €/m² | 31/03/2023 | 1 p. |
| 24 RUE EMILE ZOLA, Issy-les-Moulineaux | 253 760 € | 24 m² | 10 573 €/m² | 08/03/2023 | 1 p. |
| 24 RUE EMILE ZOLA, Issy-les-Moulineaux | 270 188 € | 24 m² | 11 258 €/m² | 13/01/2023 | 2 p. |
| 8 RUE EMILE ZOLA, Issy-les-Moulineaux | 572 000 € | 69 m² | 8 290 €/m² | 12/10/2022 | 4 p. |
| 9 RUE EMILE ZOLA, Issy-les-Moulineaux | 290 000 € | 34.54 m² | 8 396 €/m² | 16/09/2022 | 2 p. |
| 9 RUE EMILE ZOLA, Issy-les-Moulineaux | 288 000 € | 32.91 m² | 8 751 €/m² | 22/07/2022 | 2 p. |
| 6 RUE EMILE ZOLA, Issy-les-Moulineaux | 319 800 € | 45.79 m² | 6 984 €/m² | 29/06/2022 | 2 p. |
| 9 RUE EMILE ZOLA, Issy-les-Moulineaux | 330 000 € | 35.26 m² | 9 359 €/m² | 24/06/2022 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Issy-les-Moulineaux
Le prix moyen au m² à Issy-les-Moulineaux (92130) ressort à 10 363 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 24/06/2022 au 19/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 7 385 €/m² (P20) et 10 000 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 8 649 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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