Estimation immobilière — Esp Du Belvedere, Issy-les-Moulineaux
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Esp Du Belvedere, Issy-les-Moulineaux, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Esp Du Belvedere, Issy-les-Moulineaux
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Issy-les-Moulineaux
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 ESP DU BELVEDERE, Issy-les-Moulineaux | 1 075 000 € | 121.95 m² | 8 815 €/m² | 09/05/2025 | 5 p. |
| 7 ESP DU BELVEDERE, Issy-les-Moulineaux | 335 000 € | 49.84 m² | 6 722 €/m² | 24/02/2025 | 2 p. |
| 11 ESP DU BELVEDERE, Issy-les-Moulineaux | 474 825 € | 62.44 m² | 7 605 €/m² | 02/01/2025 | 3 p. |
| 67 ESP DU BELVEDERE, Issy-les-Moulineaux | 308 000 € | 37.97 m² | 8 112 €/m² | 27/09/2024 | 2 p. |
| 67 ESP DU BELVEDERE, Issy-les-Moulineaux | 350 000 € | 36 m² | 9 722 €/m² | 11/06/2024 | 2 p. |
| 59 ESP DU BELVEDERE, Issy-les-Moulineaux | 246 000 € | 28 m² | 8 786 €/m² | 30/11/2023 | 1 p. |
| 11 ESP DU BELVEDERE, Issy-les-Moulineaux | 523 964 € | 68.77 m² | 7 619 €/m² | 27/07/2023 | 4 p. |
| 11 ESP DU BELVEDERE, Issy-les-Moulineaux | 303 000 € | 38 m² | 7 974 €/m² | 22/06/2023 | 2 p. |
| 7 ESP DU BELVEDERE, Issy-les-Moulineaux | 199 000 € | 23 m² | 8 652 €/m² | 13/06/2023 | 1 p. |
| 11 ESP DU BELVEDERE, Issy-les-Moulineaux | 300 500 € | 37.23 m² | 8 071 €/m² | 11/01/2023 | 2 p. |
| 7 ESP DU BELVEDERE, Issy-les-Moulineaux | 330 000 € | 37.69 m² | 8 756 €/m² | 15/12/2022 | 2 p. |
| 59 ESP DU BELVEDERE, Issy-les-Moulineaux | 276 460 € | 28.72 m² | 9 626 €/m² | 04/11/2022 | 1 p. |
| 11 ESP DU BELVEDERE, Issy-les-Moulineaux | 661 000 € | 75 m² | 8 813 €/m² | 29/09/2022 | 4 p. |
| 67 ESP DU BELVEDERE, Issy-les-Moulineaux | 247 400 € | 25.82 m² | 9 582 €/m² | 03/08/2022 | 1 p. |
| 7 ESP DU BELVEDERE, Issy-les-Moulineaux | 554 875 € | 68.26 m² | 8 129 €/m² | 22/04/2022 | 3 p. |
| 7 ESP DU BELVEDERE, Issy-les-Moulineaux | 1 066 000 € | 111 m² | 9 604 €/m² | 20/04/2022 | 5 p. |
| 59 ESP DU BELVEDERE, Issy-les-Moulineaux | 621 000 € | 68.41 m² | 9 078 €/m² | 10/02/2021 | 4 p. |
| 11 ESP DU BELVEDERE, Issy-les-Moulineaux | 494 170 € | 62 m² | 7 970 €/m² | 12/06/2020 | 3 p. |
| 11 ESP DU BELVEDERE, Issy-les-Moulineaux | 499 170 € | 62 m² | 8 051 €/m² | 05/06/2020 | 3 p. |
| 11 ESP DU BELVEDERE, Issy-Les-Moulineaux | 510 000 € | 68 m² | 7 500 €/m² | 28/09/2017 | 4 p. |
| 7 ESP DU BELVEDERE, Issy-Les-Moulineaux | 160 000 € | 21.45 m² | 7 459 €/m² | 30/06/2017 | 1 p. |
| 59 ESP DU BELVEDERE, Issy-Les-Moulineaux | 288 000 € | 38.01 m² | 7 577 €/m² | 07/04/2016 | 2 p. |
| 67 ESP DU BELVEDERE, Issy-Les-Moulineaux | 501 500 € | 72.93 m² | 6 876 €/m² | 29/03/2016 | 4 p. |
| 11 ESP DU BELVEDERE, Issy-Les-Moulineaux | 511 200 € | 75 m² | 6 816 €/m² | 26/02/2016 | 3 p. |
| 59 ESP DU BELVEDERE, Issy-Les-Moulineaux | 237 000 € | 37 m² | 6 405 €/m² | 13/05/2015 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Issy-les-Moulineaux
Le prix moyen au m² à Issy-les-Moulineaux (92130) ressort à 8 173 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 13/05/2015 au 09/05/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 7 467 €/m² (P20) et 8 856 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 8 071 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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