Estimation immobilière — Av Victor Cresson, Issy-les-Moulineaux
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Victor Cresson, Issy-les-Moulineaux, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Victor Cresson, Issy-les-Moulineaux
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Issy-les-Moulineaux
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 49 AV VICTOR CRESSON, Issy-les-Moulineaux | 390 000 € | 52 m² | 7 500 €/m² | 17/12/2025 | 3 p. |
| 37 B AV VICTOR CRESSON, Issy-les-Moulineaux | 397 056 € | 112 m² | 3 545 €/m² | 15/12/2025 | 4 p. |
| 42 AV VICTOR CRESSON, Issy-les-Moulineaux | 212 000 € | 29.16 m² | 7 270 €/m² | 08/12/2025 | 2 p. |
| 54 AV VICTOR CRESSON, Issy-les-Moulineaux | 433 700 € | 52.88 m² | 8 202 €/m² | 19/09/2025 | 3 p. |
| 18 AV VICTOR CRESSON, Issy-les-Moulineaux | 100 000 € | 12 m² | 8 333 €/m² | 09/09/2025 | — |
| 88 AV VICTOR CRESSON, Issy-les-Moulineaux | 630 000 € | 66.8 m² | 9 431 €/m² | 05/08/2025 | 3 p. |
| 35 AV VICTOR CRESSON, Issy-les-Moulineaux | 300 000 € | 44 m² | 6 818 €/m² | 30/07/2025 | 2 p. |
| 35 AV VICTOR CRESSON, Issy-les-Moulineaux | 593 000 € | 71 m² | 8 352 €/m² | 25/07/2025 | 4 p. |
| 61 AV VICTOR CRESSON, Issy-les-Moulineaux | 608 000 € | 65 m² | 9 354 €/m² | 15/07/2025 | 3 p. |
| 52 AV VICTOR CRESSON, Issy-les-Moulineaux | 365 000 € | 37 m² | 9 865 €/m² | 09/07/2025 | 2 p. |
| 33 AV VICTOR CRESSON, Issy-les-Moulineaux | 169 000 € | 18.7 m² | 9 037 €/m² | 27/06/2025 | 1 p. |
| 52 AV VICTOR CRESSON, Issy-les-Moulineaux | 428 000 € | 51 m² | 8 392 €/m² | 26/06/2025 | 3 p. |
| 31 AV VICTOR CRESSON, Issy-les-Moulineaux | 127 000 € | 24.65 m² | 5 152 €/m² | 17/06/2025 | 1 p. |
| 88 AV VICTOR CRESSON, Issy-les-Moulineaux | 406 000 € | 46.58 m² | 8 716 €/m² | 11/06/2025 | 2 p. |
| 64 AV VICTOR CRESSON, Issy-les-Moulineaux | 317 000 € | 38 m² | 8 342 €/m² | 04/06/2025 | 2 p. |
| 61 AV VICTOR CRESSON, Issy-les-Moulineaux | 597 000 € | 65 m² | 9 185 €/m² | 28/05/2025 | 3 p. |
| 61 AV VICTOR CRESSON, Issy-les-Moulineaux | 429 000 € | 40 m² | 10 725 €/m² | 23/05/2025 | 2 p. |
| 61 AV VICTOR CRESSON, Issy-les-Moulineaux | 678 000 € | 65 m² | 10 431 €/m² | 21/05/2025 | 3 p. |
| 54 AV VICTOR CRESSON, Issy-les-Moulineaux | 343 000 € | 41.58 m² | 8 249 €/m² | 16/05/2025 | 2 p. |
| 35 AV VICTOR CRESSON, Issy-les-Moulineaux | 811 000 € | 90.03 m² | 9 008 €/m² | 30/04/2025 | 5 p. |
| 61 AV VICTOR CRESSON, Issy-les-Moulineaux | 638 000 € | 65 m² | 9 815 €/m² | 30/04/2025 | 3 p. |
| 61 AV VICTOR CRESSON, Issy-les-Moulineaux | 495 000 € | 46 m² | 10 761 €/m² | 25/04/2025 | 2 p. |
| 20 AV VICTOR CRESSON, Issy-les-Moulineaux | 328 000 € | 50 m² | 6 560 €/m² | 25/03/2025 | 3 p. |
| 27 AV VICTOR CRESSON, Issy-les-Moulineaux | 396 000 € | 47.26 m² | 8 379 €/m² | 21/03/2025 | 2 p. |
| 61 AV VICTOR CRESSON, Issy-les-Moulineaux | 559 000 € | 46 m² | 12 152 €/m² | 07/03/2025 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Issy-les-Moulineaux
Le prix moyen au m² à Issy-les-Moulineaux (92130) ressort à 8 543 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 07/03/2025 au 17/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 6 287 €/m² (P20) et 9 174 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 7 803 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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