Estimation immobilière — Av Du Bas Meudon, Issy-les-Moulineaux
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Du Bas Meudon, Issy-les-Moulineaux, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Du Bas Meudon, Issy-les-Moulineaux
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Issy-les-Moulineaux
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 AV DU BAS MEUDON, Issy-les-Moulineaux | 603 000 € | 70 m² | 8 614 €/m² | 30/12/2025 | 3 p. |
| 28 AV DU BAS MEUDON, Issy-les-Moulineaux | 264 100 € | 29 m² | 9 107 €/m² | 04/12/2025 | 2 p. |
| 32 AV DU BAS MEUDON, Issy-les-Moulineaux | 157 200 € | 33.22 m² | 4 732 €/m² | 26/11/2025 | 2 p. |
| 5 AV DU BAS MEUDON, Issy-les-Moulineaux | 720 000 € | 94 m² | 7 660 €/m² | 18/09/2025 | 4 p. |
| 11 AV DU BAS MEUDON, Issy-les-Moulineaux | 495 000 € | 71.23 m² | 6 949 €/m² | 12/09/2025 | 3 p. |
| 11 AV DU BAS MEUDON, Issy-les-Moulineaux | 652 000 € | 77 m² | 8 468 €/m² | 12/09/2025 | 4 p. |
| 58 AV DU BAS MEUDON, Issy-les-Moulineaux | 662 000 € | 73.34 m² | 9 026 €/m² | 06/08/2025 | 2 p. |
| 60 AV DU BAS MEUDON, Issy-les-Moulineaux | 250 000 € | 29.56 m² | 8 457 €/m² | 15/07/2025 | 1 p. |
| 30 AV DU BAS MEUDON, Issy-les-Moulineaux | 163 500 € | 28 m² | 5 839 €/m² | 30/06/2025 | 1 p. |
| 30 AV DU BAS MEUDON, Issy-les-Moulineaux | 283 500 € | 37 m² | 7 662 €/m² | 25/06/2025 | 2 p. |
| 11 AV DU BAS MEUDON, Issy-les-Moulineaux | 245 000 € | 31.24 m² | 7 843 €/m² | 23/05/2025 | 1 p. |
| 49 AV DU BAS MEUDON, Issy-les-Moulineaux | 350 000 € | 46 m² | 7 609 €/m² | 21/05/2025 | 2 p. |
| 28 AV DU BAS MEUDON, Issy-les-Moulineaux | 160 000 € | 29.43 m² | 5 437 €/m² | 11/03/2025 | 2 p. |
| 34 AV DU BAS MEUDON, Issy-les-Moulineaux | 190 000 € | 22.91 m² | 8 293 €/m² | 04/03/2025 | 1 p. |
| 8 AV DU BAS MEUDON, Issy-les-Moulineaux | 285 000 € | 49.11 m² | 5 803 €/m² | 12/02/2025 | 2 p. |
| 8 AV DU BAS MEUDON, Issy-les-Moulineaux | 815 000 € | 100 m² | 8 150 €/m² | 31/10/2024 | 4 p. |
| 61 AV DU BAS MEUDON, Issy-les-Moulineaux | 160 000 € | 28.72 m² | 5 571 €/m² | 18/10/2024 | 1 p. |
| 8 AV DU BAS MEUDON, Issy-les-Moulineaux | 695 000 € | 104.36 m² | 6 660 €/m² | 25/09/2024 | 4 p. |
| 11 AV DU BAS MEUDON, Issy-les-Moulineaux | 486 000 € | 57.77 m² | 8 413 €/m² | 04/07/2024 | 2 p. |
| 30 AV DU BAS MEUDON, Issy-les-Moulineaux | 225 000 € | 38 m² | 5 921 €/m² | 10/06/2024 | 2 p. |
| 87 AV DU BAS MEUDON, Issy-les-Moulineaux | 360 000 € | 47 m² | 7 660 €/m² | 28/03/2024 | 4 p. |
| 5 AV DU BAS MEUDON, Issy-les-Moulineaux | 732 000 € | 94 m² | 7 787 €/m² | 02/10/2023 | 4 p. |
| 34 AV DU BAS MEUDON, Issy-les-Moulineaux | 194 000 € | 40.95 m² | 4 737 €/m² | 26/09/2023 | 2 p. |
| 8 AV DU BAS MEUDON, Issy-les-Moulineaux | 520 000 € | 57.16 m² | 9 097 €/m² | 03/08/2023 | 2 p. |
| 32 AV DU BAS MEUDON, Issy-les-Moulineaux | 80 000 € | 23.9 m² | 3 347 €/m² | 17/04/2023 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Issy-les-Moulineaux
Le prix moyen au m² à Issy-les-Moulineaux (92130) ressort à 7 154 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 17/04/2023 au 30/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 6 462 €/m² (P20) et 8 906 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 7 662 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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