Estimation immobilière — All Maximilien Luce, Issy-les-Moulineaux
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de All Maximilien Luce, Issy-les-Moulineaux, calculée à partir de 19 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
All Maximilien Luce, Issy-les-Moulineaux
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Issy-les-Moulineaux
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 ALL MAXIMILIEN LUCE, Issy-les-Moulineaux | 447 747 € | 75 m² | 5 970 €/m² | 25/06/2025 | 3 p. |
| 2 ALL MAXIMILIEN LUCE, Issy-les-Moulineaux | 560 000 € | 75.05 m² | 7 462 €/m² | 19/10/2023 | 3 p. |
| 4 ALL MAXIMILIEN LUCE, Issy-les-Moulineaux | 612 800 € | 75.01 m² | 8 170 €/m² | 01/09/2023 | 3 p. |
| 2 ALL MAXIMILIEN LUCE, Issy-les-Moulineaux | 756 000 € | 86 m² | 8 791 €/m² | 14/10/2022 | 4 p. |
| 2 ALL MAXIMILIEN LUCE, Issy-les-Moulineaux | 380 000 € | 43.95 m² | 8 646 €/m² | 14/01/2022 | 2 p. |
| 2 ALL MAXIMILIEN LUCE, Issy-les-Moulineaux | 909 000 € | 105.33 m² | 8 630 €/m² | 13/08/2021 | 5 p. |
| 4 ALL MAXIMILIEN LUCE, Issy-les-Moulineaux | 853 000 € | 93.01 m² | 9 171 €/m² | 23/07/2021 | 4 p. |
| 2 ALL MAXIMILIEN LUCE, Issy-les-Moulineaux | 903 400 € | 108.4 m² | 8 334 €/m² | 27/10/2020 | 5 p. |
| 4 ALL MAXIMILIEN LUCE, Issy-les-Moulineaux | 360 000 € | 50.48 m² | 7 132 €/m² | 02/07/2020 | 2 p. |
| 2 ALL MAXIMILIEN LUCE, Issy-les-Moulineaux | 369 100 € | 50.3 m² | 7 338 €/m² | 23/01/2020 | 2 p. |
| 4 ALL MAXIMILIEN LUCE, Issy-Les-Moulineaux | 575 000 € | 76.1 m² | 7 556 €/m² | 10/08/2018 | 3 p. |
| 4 ALL MAXIMILIEN LUCE, Issy-Les-Moulineaux | 510 000 € | 67.16 m² | 7 594 €/m² | 19/04/2018 | 3 p. |
| 2 ALL MAXIMILIEN LUCE, Issy-Les-Moulineaux | 797 150 € | 106.92 m² | 7 456 €/m² | 07/07/2017 | 4 p. |
| 4 ALL MAXIMILIEN LUCE, Issy-Les-Moulineaux | 461 000 € | 67.33 m² | 6 847 €/m² | 10/11/2014 | 3 p. |
| 2 ALL MAXIMILIEN LUCE, Issy-Les-Moulineaux | 695 238 € | 112 m² | 6 207 €/m² | 04/08/2014 | 5 p. |
| 2 ALL MAXIMILIEN LUCE, Issy-Les-Moulineaux | 338 000 € | 43 m² | 7 860 €/m² | 29/07/2014 | 2 p. |
| 2 ALL MAXIMILIEN LUCE, Issy-Les-Moulineaux | 475 000 € | 73.6 m² | 6 454 €/m² | 19/05/2014 | 3 p. |
| 4 ALL MAXIMILIEN LUCE, Issy-Les-Moulineaux | 490 000 € | 67.55 m² | 7 254 €/m² | 28/04/2014 | 3 p. |
| 4 ALL MAXIMILIEN LUCE, Issy-Les-Moulineaux | 690 000 € | 93.13 m² | 7 409 €/m² | 28/04/2014 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Issy-les-Moulineaux
Le prix moyen au m² à Issy-les-Moulineaux (92130) ressort à 7 594 €/m² sur la base des 19 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 28/04/2014 au 25/06/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 7 018 €/m² (P20) et 8 452 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 7 462 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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