Estimation immobilière — Rue Professeur Calmette, Gennevilliers
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Professeur Calmette, Gennevilliers, calculée à partir de 18 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Professeur Calmette, Gennevilliers
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Gennevilliers
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 50 RUE PROFESSEUR CALMETTE, Gennevilliers | 308 400 € | 45 m² | 6 853 €/m² | 09/09/2024 | 3 p. |
| 22 RUE PROFESSEUR CALMETTE, Gennevilliers | 450 000 € | 30 m² | 15 000 €/m² | 23/05/2024 | 2 p. |
| 40 RUE PROFESSEUR CALMETTE, Gennevilliers | 378 000 € | 93 m² | 4 065 €/m² | 20/12/2022 | 4 p. |
| 37 RUE PROFESSEUR CALMETTE, Gennevilliers | 655 600 € | 152 m² | 4 313 €/m² | 23/05/2022 | 4 p. |
| 23 RUE PROFESSEUR CALMETTE, Gennevilliers | 54 370 € | 18.43 m² | 2 950 €/m² | 17/11/2021 | 1 p. |
| 26 RUE PROFESSEUR CALMETTE, Gennevilliers | 370 000 € | 37 m² | 10 000 €/m² | 26/11/2020 | 2 p. |
| 3 RUE PROFESSEUR CALMETTE, Gennevilliers | 532 000 € | 40 m² | 13 300 €/m² | 17/05/2019 | 2 p. |
| 15 RUE PROFESSEUR CALMETTE, Gennevilliers | 85 000 € | 45 m² | 1 889 €/m² | 29/06/2017 | 1 p. |
| 23 RUE PROFESSEUR CALMETTE, Gennevilliers | 1 219 796 € | 22 m² | 55 445 €/m² | 03/03/2017 | 1 p. |
| 23 RUE PROFESSEUR CALMETTE, Gennevilliers | 1 219 796 € | 18 m² | 67 766 €/m² | 03/03/2017 | 1 p. |
| 23 RUE PROFESSEUR CALMETTE, Gennevilliers | 1 579 050 € | 22 m² | 71 775 €/m² | 20/12/2016 | 1 p. |
| 6 RUE PROFESSEUR CALMETTE, Gennevilliers | 1 579 050 € | 35 m² | 45 116 €/m² | 20/12/2016 | 2 p. |
| 15 RUE PROFESSEUR CALMETTE, Gennevilliers | 89 000 € | 29.76 m² | 2 991 €/m² | 26/07/2016 | 2 p. |
| 54 RUE PROFESSEUR CALMETTE, Gennevilliers | 420 000 € | 108 m² | 3 889 €/m² | 18/02/2016 | 4 p. |
| 10 RUE PROFESSEUR CALMETTE, Gennevilliers | 1 276 500 € | 47 m² | 27 160 €/m² | 31/12/2015 | 2 p. |
| 12 RUE PROFESSEUR CALMETTE, Gennevilliers | 660 000 € | 53 m² | 12 453 €/m² | 16/12/2015 | 2 p. |
| 6 RUE PROFESSEUR CALMETTE, Gennevilliers | 103 200 € | 43 m² | 2 400 €/m² | 17/09/2014 | 3 p. |
| 23 RUE PROFESSEUR CALMETTE, Gennevilliers | 45 000 € | 22.72 m² | 1 981 €/m² | 11/06/2014 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Gennevilliers
Le prix moyen au m² à Gennevilliers (92230) ressort à 19 408 €/m² sur la base des 18 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 11/06/2014 au 09/09/2024).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 966 €/m² (P20) et 37 933 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 8 427 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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