Estimation immobilière — Rue Maurice Ravel, Gennevilliers
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Maurice Ravel, Gennevilliers, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Maurice Ravel, Gennevilliers
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Gennevilliers
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 RUE MAURICE RAVEL, Gennevilliers | 452 000 € | 134 m² | 3 373 €/m² | 22/09/2025 | 6 p. |
| 8 RUE MAURICE RAVEL, Gennevilliers | 245 000 € | 76 m² | 3 224 €/m² | 17/07/2025 | 4 p. |
| 30 RUE MAURICE RAVEL, Gennevilliers | 242 000 € | 84.15 m² | 2 876 €/m² | 03/06/2025 | 4 p. |
| 10 RUE MAURICE RAVEL, Gennevilliers | 200 500 € | 67 m² | 2 993 €/m² | 26/03/2025 | 3 p. |
| 2 RUE MAURICE RAVEL, Gennevilliers | 306 569 € | 99.21 m² | 3 090 €/m² | 25/03/2025 | 6 p. |
| 20 RUE MAURICE RAVEL, Gennevilliers | 267 500 € | 79.03 m² | 3 385 €/m² | 25/03/2025 | 4 p. |
| 22 RUE MAURICE RAVEL, Gennevilliers | 240 000 € | 67.9 m² | 3 535 €/m² | 20/12/2024 | 3 p. |
| 20 RUE MAURICE RAVEL, Gennevilliers | 195 000 € | 67.07 m² | 2 907 €/m² | 10/12/2024 | 3 p. |
| 20 RUE MAURICE RAVEL, Gennevilliers | 202 000 € | 67 m² | 3 015 €/m² | 08/11/2024 | 3 p. |
| 24 RUE MAURICE RAVEL, Gennevilliers | 216 500 € | 66.75 m² | 3 243 €/m² | 24/10/2024 | 3 p. |
| 28 RUE MAURICE RAVEL, Gennevilliers | 255 000 € | 78.87 m² | 3 233 €/m² | 02/08/2024 | 4 p. |
| 24 RUE MAURICE RAVEL, Gennevilliers | 235 000 € | 67 m² | 3 507 €/m² | 31/07/2024 | 3 p. |
| 6 RUE MAURICE RAVEL, Gennevilliers | 218 000 € | 68 m² | 3 206 €/m² | 17/07/2024 | 3 p. |
| 22 RUE MAURICE RAVEL, Gennevilliers | 225 000 € | 66.91 m² | 3 363 €/m² | 17/06/2024 | 3 p. |
| 6 RUE MAURICE RAVEL, Gennevilliers | 206 000 € | 67 m² | 3 075 €/m² | 26/03/2024 | 3 p. |
| 28 RUE MAURICE RAVEL, Gennevilliers | 232 000 € | 67.07 m² | 3 459 €/m² | 20/02/2024 | 3 p. |
| 4 RUE MAURICE RAVEL, Gennevilliers | 209 000 € | 67 m² | 3 119 €/m² | 05/02/2024 | 3 p. |
| 20 RUE MAURICE RAVEL, Gennevilliers | 270 000 € | 76 m² | 3 553 €/m² | 15/12/2023 | 4 p. |
| 10 RUE MAURICE RAVEL, Gennevilliers | 260 000 € | 76 m² | 3 421 €/m² | 30/10/2023 | 4 p. |
| 24 RUE MAURICE RAVEL, Gennevilliers | 280 000 € | 79.22 m² | 3 534 €/m² | 17/10/2023 | 4 p. |
| 8 RUE MAURICE RAVEL, Gennevilliers | 252 000 € | 67 m² | 3 761 €/m² | 07/07/2023 | 3 p. |
| 30 RUE MAURICE RAVEL, Gennevilliers | 340 000 € | 97.55 m² | 3 485 €/m² | 24/05/2023 | 6 p. |
| 26 RUE MAURICE RAVEL, Gennevilliers | 272 000 € | 76 m² | 3 579 €/m² | 10/05/2023 | 4 p. |
| 12 RUE MAURICE RAVEL, Gennevilliers | 240 000 € | 69.6 m² | 3 448 €/m² | 08/09/2022 | 3 p. |
| 24 RUE MAURICE RAVEL, Gennevilliers | 242 000 € | 67.24 m² | 3 599 €/m² | 11/07/2022 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Gennevilliers
Le prix moyen au m² à Gennevilliers (92230) ressort à 3 319 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 11/07/2022 au 22/09/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 868 €/m² (P20) et 3 399 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 138 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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