Estimation immobilière — Rue Jules Valles, Gennevilliers
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Jules Valles, Gennevilliers, calculée à partir de 17 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Jules Valles, Gennevilliers
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Gennevilliers
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 RUE JULES VALLES, Gennevilliers | 303 000 € | 58 m² | 5 224 €/m² | 21/10/2025 | 3 p. |
| 13 RUE JULES VALLES, Gennevilliers | 425 000 € | 62 m² | 6 855 €/m² | 15/05/2024 | 4 p. |
| 12 RUE JULES VALLES, Gennevilliers | 355 000 € | 47 m² | 7 553 €/m² | 12/04/2024 | 3 p. |
| 38 RUE JULES VALLES, Gennevilliers | 161 000 € | 85 m² | 1 894 €/m² | 28/03/2024 | 4 p. |
| 28 RUE JULES VALLES, Gennevilliers | 345 000 € | 71 m² | 4 859 €/m² | 10/08/2023 | 3 p. |
| 8 RUE JULES VALLES, Gennevilliers | 299 970 € | 130 m² | 2 307 €/m² | 27/04/2022 | 7 p. |
| 16 RUE JULES VALLES, Gennevilliers | 300 000 € | 50 m² | 6 000 €/m² | 15/04/2022 | 2 p. |
| 14 RUE JULES VALLES, Gennevilliers | 150 000 € | 58 m² | 2 586 €/m² | 15/12/2021 | 3 p. |
| 25 RUE JULES VALLES, Gennevilliers | 498 500 € | 105 m² | 4 748 €/m² | 22/02/2021 | 4 p. |
| 23 RUE JULES VALLES, Gennevilliers | 711 840 € | 184 m² | 3 869 €/m² | 17/05/2018 | 4 p. |
| 35 RUE JULES VALLES, Gennevilliers | 290 000 € | 73 m² | 3 973 €/m² | 22/06/2017 | 3 p. |
| 25 RUE JULES VALLES, Gennevilliers | 427 534 € | 105 m² | 4 072 €/m² | 06/03/2017 | 4 p. |
| 11 RUE JULES VALLES, Gennevilliers | 190 000 € | 46 m² | 4 130 €/m² | 25/07/2016 | 3 p. |
| 14 RUE JULES VALLES, Gennevilliers | 265 000 € | 58 m² | 4 569 €/m² | 04/05/2016 | 3 p. |
| 20 RUE JULES VALLES, Gennevilliers | 400 000 € | 58 m² | 6 897 €/m² | 19/02/2016 | 3 p. |
| 6 RUE JULES VALLES, Gennevilliers | 140 000 € | 24 m² | 5 833 €/m² | 04/09/2015 | 1 p. |
| 3 RUE JULES VALLES, Gennevilliers | 245 000 € | 56 m² | 4 375 €/m² | 16/01/2015 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Gennevilliers
Le prix moyen au m² à Gennevilliers (92230) ressort à 4 691 €/m² sur la base des 17 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 16/01/2015 au 21/10/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 889 €/m² (P20) et 5 967 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 569 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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