Estimation immobilière — Rue Georges, Gennevilliers
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Georges, Gennevilliers, calculée à partir de 18 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Georges, Gennevilliers
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Gennevilliers
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 RUE GEORGES, Gennevilliers | 224 000 € | 60 m² | 3 733 €/m² | 16/09/2025 | 3 p. |
| 14 RUE GEORGES, Gennevilliers | 190 000 € | 46.79 m² | 4 061 €/m² | 14/02/2025 | 2 p. |
| 4 RUE GEORGES, Gennevilliers | 300 000 € | 75.34 m² | 3 982 €/m² | 11/07/2024 | 3 p. |
| 4 RUE GEORGES, Gennevilliers | 427 056 € | 84.58 m² | 5 049 €/m² | 19/07/2023 | 4 p. |
| 14 RUE GEORGES, Gennevilliers | 307 000 € | 57.25 m² | 5 362 €/m² | 29/04/2022 | 4 p. |
| 4 RUE GEORGES, Gennevilliers | 316 500 € | 67.51 m² | 4 688 €/m² | 03/03/2021 | 3 p. |
| 4 RUE GEORGES, Gennevilliers | 400 000 € | 90.01 m² | 4 444 €/m² | 14/12/2020 | 4 p. |
| 4 RUE GEORGES, Gennevilliers | 349 167 € | 84.81 m² | 4 117 €/m² | 22/06/2020 | 4 p. |
| 4 RUE GEORGES, Gennevilliers | 480 000 € | 109.6 m² | 4 380 €/m² | 18/02/2020 | 5 p. |
| 4 RUE GEORGES, Gennevilliers | 230 000 € | 49.59 m² | 4 638 €/m² | 04/02/2019 | 2 p. |
| 4 RUE GEORGES, Gennevilliers | 276 200 € | 68.18 m² | 4 051 €/m² | 18/05/2018 | 3 p. |
| 14 RUE GEORGES, Gennevilliers | 238 300 € | 60 m² | 3 972 €/m² | 02/03/2018 | 3 p. |
| 14 RUE GEORGES, Gennevilliers | 173 000 € | 47 m² | 3 681 €/m² | 28/02/2018 | 2 p. |
| 14 RUE GEORGES, Gennevilliers | 240 000 € | 60 m² | 4 000 €/m² | 17/05/2017 | 3 p. |
| 6 B RUE GEORGES, Gennevilliers | 270 000 € | 58 m² | 4 655 €/m² | 22/03/2017 | 4 p. |
| 14 RUE GEORGES, Gennevilliers | 236 000 € | 60 m² | 3 933 €/m² | 08/11/2016 | 3 p. |
| 14 RUE GEORGES, Gennevilliers | 162 000 € | 47 m² | 3 447 €/m² | 20/04/2016 | 2 p. |
| 14 RUE GEORGES, Gennevilliers | 600 000 € | 131.6 m² | 4 559 €/m² | 11/07/2014 | 6 p. |
Prix du marché immobilier à Gennevilliers
Le prix moyen au m² à Gennevilliers (92230) ressort à 4 264 €/m² sur la base des 18 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 11/07/2014 au 16/09/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 949 €/m² (P20) et 4 648 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 089 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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