Estimation immobilière — Rue Brenu, Gennevilliers
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Brenu, Gennevilliers, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Brenu, Gennevilliers
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Gennevilliers
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 RUE BRENU, Gennevilliers | 265 000 € | 54 m² | 4 907 €/m² | 23/12/2024 | 2 p. |
| 12 RUE BRENU, Gennevilliers | 259 271 € | 48 m² | 5 401 €/m² | 04/12/2024 | 2 p. |
| 12 RUE BRENU, Gennevilliers | 243 090 € | 48 m² | 5 064 €/m² | 05/08/2024 | 2 p. |
| 12 RUE BRENU, Gennevilliers | 282 196 € | 65 m² | 4 341 €/m² | 19/06/2024 | 3 p. |
| 12 RUE BRENU, Gennevilliers | 349 909 € | 92 m² | 3 803 €/m² | 18/06/2024 | 4 p. |
| 12 RUE BRENU, Gennevilliers | 250 961 € | 48.1 m² | 5 217 €/m² | 27/05/2024 | 2 p. |
| 12 RUE BRENU, Gennevilliers | 278 000 € | 47 m² | 5 915 €/m² | 23/04/2024 | 2 p. |
| 12 RUE BRENU, Gennevilliers | 282 001 € | 66 m² | 4 273 €/m² | 21/03/2024 | 3 p. |
| 12 RUE BRENU, Gennevilliers | 356 679 € | 91 m² | 3 920 €/m² | 09/02/2024 | 5 p. |
| 12 RUE BRENU, Gennevilliers | 314 688 € | 87 m² | 3 617 €/m² | 29/12/2023 | 4 p. |
| 12 RUE BRENU, Gennevilliers | 301 303 € | 65 m² | 4 635 €/m² | 29/12/2023 | 3 p. |
| 12 RUE BRENU, Gennevilliers | 373 647 € | 85 m² | 4 396 €/m² | 22/12/2023 | 4 p. |
| 12 RUE BRENU, Gennevilliers | 274 000 € | 47 m² | 5 830 €/m² | 22/12/2023 | 2 p. |
| 12 RUE BRENU, Gennevilliers | 358 579 € | 61 m² | 5 878 €/m² | 22/12/2023 | 7 p. |
| 12 RUE BRENU, Gennevilliers | 292 000 € | 57 m² | 5 123 €/m² | 20/12/2023 | 3 p. |
| 12 RUE BRENU, Gennevilliers | 310 786 € | 66 m² | 4 709 €/m² | 18/12/2023 | 3 p. |
| 12 RUE BRENU, Gennevilliers | 300 676 € | 66 m² | 4 556 €/m² | 30/11/2023 | 3 p. |
| 12 RUE BRENU, Gennevilliers | 312 000 € | 47 m² | 6 638 €/m² | 29/11/2023 | 2 p. |
| 19 RUE BRENU, Gennevilliers | 291 600 € | 85.01 m² | 3 430 €/m² | 27/10/2023 | 4 p. |
| 12 RUE BRENU, Gennevilliers | 330 567 € | 73 m² | 4 528 €/m² | 09/10/2023 | 3 p. |
| 12 RUE BRENU, Gennevilliers | 321 446 € | 72 m² | 4 465 €/m² | 06/10/2023 | 3 p. |
| 12 RUE BRENU, Gennevilliers | 340 238 € | 77 m² | 4 419 €/m² | 29/09/2023 | 4 p. |
| 12 RUE BRENU, Gennevilliers | 387 437 € | 95 m² | 4 078 €/m² | 07/09/2023 | 4 p. |
| 12 RUE BRENU, Gennevilliers | 492 000 € | 102 m² | 4 824 €/m² | 31/08/2023 | 5 p. |
| 12 RUE BRENU, Gennevilliers | 345 447 € | 79 m² | 4 373 €/m² | 28/08/2023 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Gennevilliers
Le prix moyen au m² à Gennevilliers (92230) ressort à 4 734 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 28/08/2023 au 23/12/2024).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 240 €/m² (P20) et 5 417 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 635 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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