Estimation immobilière — Les Bonnequins, Gennevilliers
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Les Bonnequins, Gennevilliers, calculée à partir de 13 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Les Bonnequins, Gennevilliers
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Gennevilliers
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| LES BONNEQUINS, Gennevilliers | 211 985 € | 80 m² | 2 650 €/m² | 22/07/2014 | 3 p. |
| LES BONNEQUINS, Gennevilliers | 223 000 € | 65 m² | 3 431 €/m² | 27/06/2014 | 3 p. |
| LES BONNEQUINS, Gennevilliers | 165 000 € | 42 m² | 3 929 €/m² | 16/06/2014 | 2 p. |
| LES BONNEQUINS, Gennevilliers | 175 000 € | 45 m² | 3 889 €/m² | 16/06/2014 | 2 p. |
| LES BONNEQUINS, Gennevilliers | 250 720 € | 64 m² | 3 917 €/m² | 10/06/2014 | 3 p. |
| LES BONNEQUINS, Gennevilliers | 198 182 € | 59 m² | 3 359 €/m² | 20/05/2014 | 3 p. |
| LES BONNEQUINS, Gennevilliers | 195 652 € | 53 m² | 3 692 €/m² | 23/04/2014 | 2 p. |
| LES BONNEQUINS, Gennevilliers | 180 435 € | 53 m² | 3 404 €/m² | 08/04/2014 | 2 p. |
| LES BONNEQUINS, Gennevilliers | 167 617 € | 52 m² | 3 223 €/m² | 26/03/2014 | 2 p. |
| LES BONNEQUINS, Gennevilliers | 258 327 € | 80 m² | 3 229 €/m² | 25/02/2014 | 4 p. |
| LES BONNEQUINS, Gennevilliers | 256 355 € | 73 m² | 3 512 €/m² | 30/01/2014 | 4 p. |
| LES BONNEQUINS, Gennevilliers | 279 033 € | 81 m² | 3 445 €/m² | 22/01/2014 | 4 p. |
| LES BONNEQUINS, Gennevilliers | 171 561 € | 57 m² | 3 010 €/m² | 22/01/2014 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Gennevilliers
Le prix moyen au m² à Gennevilliers (92230) ressort à 3 438 €/m² sur la base des 13 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 22/01/2014 au 22/07/2014).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 226 €/m² (P20) et 3 810 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 431 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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