Estimation immobilière — Av Des Gresillons, Gennevilliers
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Des Gresillons, Gennevilliers, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Des Gresillons, Gennevilliers
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Gennevilliers
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 95 AV DES GRESILLONS, Gennevilliers | 160 500 € | 36.56 m² | 4 390 €/m² | 12/12/2025 | 2 p. |
| 103 AV DES GRESILLONS, Gennevilliers | 200 000 € | 64.89 m² | 3 082 €/m² | 18/09/2025 | 4 p. |
| 19 AV DES GRESILLONS, Gennevilliers | 166 000 € | 47.71 m² | 3 479 €/m² | 29/01/2025 | 2 p. |
| 105 AV DES GRESILLONS, Gennevilliers | 300 000 € | 64 m² | 4 688 €/m² | 14/01/2025 | 3 p. |
| 103 AV DES GRESILLONS, Gennevilliers | 145 000 € | 27.69 m² | 5 237 €/m² | 30/12/2024 | 1 p. |
| 95 AV DES GRESILLONS, Gennevilliers | 150 000 € | 33.17 m² | 4 522 €/m² | 27/11/2024 | 3 p. |
| 71 AV DES GRESILLONS, Gennevilliers | 246 400 € | 52.73 m² | 4 673 €/m² | 29/07/2024 | 2 p. |
| 103 AV DES GRESILLONS, Gennevilliers | 130 000 € | 38.26 m² | 3 398 €/m² | 02/05/2024 | 1 p. |
| 65 AV DES GRESILLONS, Gennevilliers | 88 000 € | 23.15 m² | 3 801 €/m² | 22/03/2024 | 2 p. |
| 105 AV DES GRESILLONS, Gennevilliers | 427 000 € | 74.58 m² | 5 725 €/m² | 12/01/2024 | 4 p. |
| 105 AV DES GRESILLONS, Gennevilliers | 280 000 € | 58.02 m² | 4 826 €/m² | 20/11/2023 | 3 p. |
| 105 AV DES GRESILLONS, Gennevilliers | 239 000 € | 41.42 m² | 5 770 €/m² | 08/09/2023 | 2 p. |
| 103 AV DES GRESILLONS, Gennevilliers | 142 000 € | 28 m² | 5 071 €/m² | 18/04/2023 | 1 p. |
| 71 AV DES GRESILLONS, Gennevilliers | 314 660 € | 73.1 m² | 4 305 €/m² | 08/03/2023 | 3 p. |
| 103 AV DES GRESILLONS, Gennevilliers | 165 000 € | 27.96 m² | 5 901 €/m² | 27/02/2023 | 1 p. |
| 1 AV DES GRESILLONS, Gennevilliers | 131 250 € | 28 m² | 4 688 €/m² | 26/01/2023 | 2 p. |
| 105 AV DES GRESILLONS, Gennevilliers | 311 000 € | 56.9 m² | 5 466 €/m² | 07/11/2022 | 3 p. |
| 103 AV DES GRESILLONS, Gennevilliers | 152 000 € | 28 m² | 5 429 €/m² | 15/09/2022 | 1 p. |
| 95 AV DES GRESILLONS, Gennevilliers | 205 000 € | 47.7 m² | 4 298 €/m² | 29/06/2022 | 4 p. |
| 105 AV DES GRESILLONS, Gennevilliers | 329 100 € | 59.96 m² | 5 489 €/m² | 31/03/2022 | 3 p. |
| 105 AV DES GRESILLONS, Gennevilliers | 254 000 € | 40.42 m² | 6 284 €/m² | 14/02/2022 | 2 p. |
| 105 AV DES GRESILLONS, Gennevilliers | 273 900 € | 39.56 m² | 6 924 €/m² | 27/01/2022 | 2 p. |
| 95 AV DES GRESILLONS, Gennevilliers | 105 000 € | 28.22 m² | 3 721 €/m² | 23/12/2021 | 1 p. |
| 95 AV DES GRESILLONS, Gennevilliers | 145 000 € | 27.4 m² | 5 292 €/m² | 10/12/2021 | 1 p. |
| 95 AV DES GRESILLONS, Gennevilliers | 153 000 € | 25.25 m² | 6 059 €/m² | 03/12/2021 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Gennevilliers
Le prix moyen au m² à Gennevilliers (92230) ressort à 4 901 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 03/12/2021 au 12/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 570 €/m² (P20) et 5 209 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 450 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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