Estimation immobilière — Av De La Republique, Gennevilliers
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av De La Republique, Gennevilliers, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av De La Republique, Gennevilliers
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Gennevilliers
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 AV DE LA REPUBLIQUE, Gennevilliers | 320 600 € | 66 m² | 4 858 €/m² | 23/10/2025 | 4 p. |
| 3 AV DE LA REPUBLIQUE, Gennevilliers | 461 000 € | 92.6 m² | 4 978 €/m² | 29/08/2025 | 5 p. |
| 3 AV DE LA REPUBLIQUE, Gennevilliers | 481 600 € | 110 m² | 4 378 €/m² | 05/06/2025 | 5 p. |
| 3 AV DE LA REPUBLIQUE, Gennevilliers | 358 500 € | 64 m² | 5 602 €/m² | 06/03/2025 | 3 p. |
| 3 AV DE LA REPUBLIQUE, Gennevilliers | 284 000 € | 46 m² | 6 174 €/m² | 28/10/2024 | 2 p. |
| 3 AV DE LA REPUBLIQUE, Gennevilliers | 222 800 € | 46 m² | 4 843 €/m² | 03/10/2024 | 2 p. |
| 3 AV DE LA REPUBLIQUE, Gennevilliers | 265 600 € | 45.2 m² | 5 876 €/m² | 24/10/2023 | 2 p. |
| 3 AV DE LA REPUBLIQUE, Gennevilliers | 297 000 € | 46 m² | 6 457 €/m² | 09/10/2023 | 2 p. |
| 3 AV DE LA REPUBLIQUE, Gennevilliers | 370 000 € | 84 m² | 4 405 €/m² | 07/07/2023 | 4 p. |
| 19 AV DE LA REPUBLIQUE, Gennevilliers | 337 850 € | 67.5 m² | 5 005 €/m² | 19/04/2023 | 3 p. |
| 3 AV DE LA REPUBLIQUE, Gennevilliers | 288 000 € | 47 m² | 6 128 €/m² | 20/01/2023 | 2 p. |
| 3 AV DE LA REPUBLIQUE, Gennevilliers | 505 600 € | 80 m² | 6 320 €/m² | 21/09/2022 | 4 p. |
| 3 AV DE LA REPUBLIQUE, Gennevilliers | 283 000 € | 46 m² | 6 152 €/m² | 10/08/2022 | 2 p. |
| 3 AV DE LA REPUBLIQUE, Gennevilliers | 380 175 € | 79.83 m² | 4 762 €/m² | 09/08/2022 | 4 p. |
| 19 AV DE LA REPUBLIQUE, Gennevilliers | 577 692 € | 102.52 m² | 5 635 €/m² | 13/07/2022 | 5 p. |
| 19 AV DE LA REPUBLIQUE, Gennevilliers | 351 800 € | 61.66 m² | 5 705 €/m² | 26/04/2022 | 3 p. |
| 3 AV DE LA REPUBLIQUE, Gennevilliers | 268 250 € | 44.02 m² | 6 094 €/m² | 08/12/2021 | 2 p. |
| 3 AV DE LA REPUBLIQUE, Gennevilliers | 265 650 € | 43.99 m² | 6 039 €/m² | 20/09/2021 | 2 p. |
| 3 AV DE LA REPUBLIQUE, Gennevilliers | 254 000 € | 45.63 m² | 5 567 €/m² | 03/09/2021 | 2 p. |
| 3 AV DE LA REPUBLIQUE, Gennevilliers | 415 000 € | 90 m² | 4 611 €/m² | 21/12/2020 | 4 p. |
| 3 AV DE LA REPUBLIQUE, Gennevilliers | 314 333 € | 65.03 m² | 4 834 €/m² | 16/12/2020 | 3 p. |
| 3 AV DE LA REPUBLIQUE, Gennevilliers | 591 300 € | 109.1 m² | 5 420 €/m² | 30/11/2020 | 5 p. |
| 3 AV DE LA REPUBLIQUE, Gennevilliers | 563 118 € | 101.66 m² | 5 539 €/m² | 20/11/2020 | 4 p. |
| 19 AV DE LA REPUBLIQUE, Gennevilliers | 239 000 € | 47.52 m² | 5 029 €/m² | 18/09/2020 | 2 p. |
| 3 AV DE LA REPUBLIQUE, Gennevilliers | 232 000 € | 46.7 m² | 4 968 €/m² | 10/12/2018 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Gennevilliers
Le prix moyen au m² à Gennevilliers (92230) ressort à 5 415 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 10/12/2018 au 23/10/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 369 €/m² (P20) et 5 711 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 851 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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