Estimation immobilière — Av Claude Debussy, Gennevilliers
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Claude Debussy, Gennevilliers, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Claude Debussy, Gennevilliers
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Gennevilliers
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 42 AV CLAUDE DEBUSSY, Gennevilliers | 289 200 € | 60.7 m² | 4 764 €/m² | 12/12/2025 | 3 p. |
| 42 AV CLAUDE DEBUSSY, Gennevilliers | 299 000 € | 65.04 m² | 4 597 €/m² | 02/12/2025 | 3 p. |
| 8 AV CLAUDE DEBUSSY, Gennevilliers | 217 500 € | 64.57 m² | 3 368 €/m² | 20/11/2025 | 4 p. |
| 9 AV CLAUDE DEBUSSY, Gennevilliers | 129 500 € | 55 m² | 2 355 €/m² | 07/10/2025 | 3 p. |
| 42 AV CLAUDE DEBUSSY, Gennevilliers | 336 300 € | 91.18 m² | 3 688 €/m² | 03/10/2025 | 4 p. |
| 34 AV CLAUDE DEBUSSY, Gennevilliers | 372 700 € | 83.02 m² | 4 489 €/m² | 13/05/2025 | 4 p. |
| 34 AV CLAUDE DEBUSSY, Gennevilliers | 308 000 € | 58.71 m² | 5 246 €/m² | 31/03/2025 | 3 p. |
| 6 AV CLAUDE DEBUSSY, Gennevilliers | 185 000 € | 54.4 m² | 3 401 €/m² | 26/02/2025 | 3 p. |
| 42 AV CLAUDE DEBUSSY, Gennevilliers | 260 000 € | 56.15 m² | 4 630 €/m² | 20/12/2024 | 2 p. |
| 13 AV CLAUDE DEBUSSY, Gennevilliers | 208 000 € | 67.02 m² | 3 104 €/m² | 14/10/2024 | 4 p. |
| 14 AV CLAUDE DEBUSSY, Gennevilliers | 184 615 € | 54 m² | 3 419 €/m² | 24/09/2024 | 3 p. |
| 3 AV CLAUDE DEBUSSY, Gennevilliers | 163 000 € | 55 m² | 2 964 €/m² | 19/09/2024 | 3 p. |
| 5 AV CLAUDE DEBUSSY, Gennevilliers | 182 000 € | 55 m² | 3 309 €/m² | 29/08/2024 | 3 p. |
| 11 AV CLAUDE DEBUSSY, Gennevilliers | 200 000 € | 67 m² | 2 985 €/m² | 24/07/2024 | 4 p. |
| 11 AV CLAUDE DEBUSSY, Gennevilliers | 207 000 € | 66 m² | 3 136 €/m² | 19/06/2024 | 4 p. |
| 42 AV CLAUDE DEBUSSY, Gennevilliers | 258 080 € | 50.1 m² | 5 151 €/m² | 07/05/2024 | 2 p. |
| 42 AV CLAUDE DEBUSSY, Gennevilliers | 350 000 € | 68.05 m² | 5 143 €/m² | 01/12/2023 | 3 p. |
| 42 AV CLAUDE DEBUSSY, Gennevilliers | 450 800 € | 91.26 m² | 4 940 €/m² | 28/09/2023 | 4 p. |
| 38 AV CLAUDE DEBUSSY, Gennevilliers | 170 000 € | 43.1 m² | 3 944 €/m² | 15/09/2023 | 2 p. |
| 3 AV CLAUDE DEBUSSY, Gennevilliers | 186 500 € | 79 m² | 2 361 €/m² | 12/09/2023 | 5 p. |
| 5 AV CLAUDE DEBUSSY, Gennevilliers | 187 500 € | 54.45 m² | 3 444 €/m² | 04/05/2023 | 3 p. |
| 9 AV CLAUDE DEBUSSY, Gennevilliers | 240 000 € | 55 m² | 4 364 €/m² | 19/04/2023 | 3 p. |
| 48 AV CLAUDE DEBUSSY, Gennevilliers | 195 000 € | 41.1 m² | 4 745 €/m² | 28/02/2023 | 2 p. |
| 34 AV CLAUDE DEBUSSY, Gennevilliers | 368 000 € | 75.9 m² | 4 848 €/m² | 03/02/2023 | 4 p. |
| 6 AV CLAUDE DEBUSSY, Gennevilliers | 165 000 € | 51.45 m² | 3 207 €/m² | 25/01/2023 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Gennevilliers
Le prix moyen au m² à Gennevilliers (92230) ressort à 3 904 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 25/01/2023 au 12/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 775 €/m² (P20) et 4 848 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 875 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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