Estimation immobilière — Av Chenard Et Walcker, Gennevilliers
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Chenard Et Walcker, Gennevilliers, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Chenard Et Walcker, Gennevilliers
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Gennevilliers
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 41 AV CHENARD ET WALCKER, Gennevilliers | 290 000 € | 61.92 m² | 4 683 €/m² | 28/11/2025 | 3 p. |
| 27 AV CHENARD ET WALCKER, Gennevilliers | 315 000 € | 60 m² | 5 250 €/m² | 23/10/2025 | 3 p. |
| 27 AV CHENARD ET WALCKER, Gennevilliers | 305 000 € | 61.19 m² | 4 984 €/m² | 25/09/2025 | 3 p. |
| 4 AV CHENARD ET WALCKER, Gennevilliers | 314 000 € | 63.05 m² | 4 980 €/m² | 03/03/2025 | 3 p. |
| 43 AV CHENARD ET WALCKER, Gennevilliers | 255 000 € | 57.03 m² | 4 471 €/m² | 27/01/2025 | 2 p. |
| 27 AV CHENARD ET WALCKER, Gennevilliers | 325 000 € | 61 m² | 5 328 €/m² | 30/10/2024 | 3 p. |
| 41 AV CHENARD ET WALCKER, Gennevilliers | 275 000 € | 51 m² | 5 392 €/m² | 19/09/2024 | 2 p. |
| 4 AV CHENARD ET WALCKER, Gennevilliers | 311 000 € | 65.45 m² | 4 752 €/m² | 18/09/2024 | 3 p. |
| 4 AV CHENARD ET WALCKER, Gennevilliers | 444 000 € | 101.93 m² | 4 356 €/m² | 18/09/2024 | 5 p. |
| 27 AV CHENARD ET WALCKER, Gennevilliers | 261 100 € | 39 m² | 6 695 €/m² | 29/04/2024 | 2 p. |
| 41 AV CHENARD ET WALCKER, Gennevilliers | 567 500 € | 104.65 m² | 5 423 €/m² | 23/10/2023 | 5 p. |
| 4 AV CHENARD ET WALCKER, Gennevilliers | 355 350 € | 65.21 m² | 5 449 €/m² | 16/05/2023 | 3 p. |
| 14 AV CHENARD ET WALCKER, Gennevilliers | 325 000 € | 62 m² | 5 242 €/m² | 24/01/2023 | 3 p. |
| 14 AV CHENARD ET WALCKER, Gennevilliers | 385 500 € | 65 m² | 5 931 €/m² | 10/08/2022 | 3 p. |
| 14 AV CHENARD ET WALCKER, Gennevilliers | 654 900 € | 100 m² | 6 549 €/m² | 02/08/2022 | 4 p. |
| 27 AV CHENARD ET WALCKER, Gennevilliers | 431 900 € | 76 m² | 5 683 €/m² | 22/07/2022 | 4 p. |
| 39 AV CHENARD ET WALCKER, Gennevilliers | 555 900 € | 96.55 m² | 5 758 €/m² | 30/06/2022 | 5 p. |
| 27 AV CHENARD ET WALCKER, Gennevilliers | 272 250 € | 44 m² | 6 188 €/m² | 03/06/2022 | 2 p. |
| 27 AV CHENARD ET WALCKER, Gennevilliers | 356 400 € | 64 m² | 5 569 €/m² | 11/03/2022 | 3 p. |
| 41 AV CHENARD ET WALCKER, Gennevilliers | 235 000 € | 39.4 m² | 5 964 €/m² | 14/02/2022 | 2 p. |
| 39 AV CHENARD ET WALCKER, Gennevilliers | 637 544 € | 100 m² | 6 375 €/m² | 26/01/2022 | 4 p. |
| 39 AV CHENARD ET WALCKER, Gennevilliers | 518 000 € | 96.32 m² | 5 378 €/m² | 19/01/2022 | 4 p. |
| 27 AV CHENARD ET WALCKER, Gennevilliers | 508 129 € | 79 m² | 6 432 €/m² | 29/11/2021 | 4 p. |
| 39 AV CHENARD ET WALCKER, Gennevilliers | 328 289 € | 66.11 m² | 4 966 €/m² | 11/10/2021 | 3 p. |
| 27 AV CHENARD ET WALCKER, Gennevilliers | 495 000 € | 95 m² | 5 211 €/m² | 08/09/2021 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Gennevilliers
Le prix moyen au m² à Gennevilliers (92230) ressort à 5 480 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 08/09/2021 au 28/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 734 €/m² (P20) et 5 489 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 752 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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