Estimation immobilière — Av Chausson, Gennevilliers
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Chausson, Gennevilliers, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Chausson, Gennevilliers
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Gennevilliers
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 AV CHAUSSON, Gennevilliers | 564 660 € | 114.27 m² | 4 941 €/m² | 28/08/2025 | 5 p. |
| 6 AV CHAUSSON, Gennevilliers | 274 200 € | 45.13 m² | 6 076 €/m² | 01/08/2025 | 2 p. |
| 7 AV CHAUSSON, Gennevilliers | 340 000 € | 72.73 m² | 4 675 €/m² | 21/07/2025 | 3 p. |
| 7 AV CHAUSSON, Gennevilliers | 342 500 € | 86.01 m² | 3 982 €/m² | 14/02/2025 | 4 p. |
| 12 AV CHAUSSON, Gennevilliers | 425 000 € | 89 m² | 4 775 €/m² | 17/05/2024 | 4 p. |
| 12 AV CHAUSSON, Gennevilliers | 320 000 € | 62.19 m² | 5 146 €/m² | 21/12/2023 | 3 p. |
| 5 AV CHAUSSON, Gennevilliers | 450 000 € | 82.61 m² | 5 447 €/m² | 14/11/2023 | 4 p. |
| 6 AV CHAUSSON, Gennevilliers | 285 000 € | 65 m² | 4 385 €/m² | 13/10/2023 | 3 p. |
| 5 AV CHAUSSON, Gennevilliers | 269 500 € | 42.53 m² | 6 337 €/m² | 30/06/2022 | 2 p. |
| 5 AV CHAUSSON, Gennevilliers | 267 055 € | 43.87 m² | 6 087 €/m² | 22/02/2022 | 2 p. |
| 12 AV CHAUSSON, Gennevilliers | 497 250 € | 90 m² | 5 525 €/m² | 20/12/2021 | 5 p. |
| 7 AV CHAUSSON, Gennevilliers | 527 000 € | 92.45 m² | 5 700 €/m² | 18/10/2021 | 5 p. |
| 6 AV CHAUSSON, Gennevilliers | 281 600 € | 43.39 m² | 6 490 €/m² | 05/10/2021 | 2 p. |
| 12 AV CHAUSSON, Gennevilliers | 454 186 € | 82.25 m² | 5 522 €/m² | 23/07/2021 | 4 p. |
| 5 AV CHAUSSON, Gennevilliers | 265 000 € | 47.3 m² | 5 603 €/m² | 03/05/2021 | 3 p. |
| 12 AV CHAUSSON, Gennevilliers | 434 784 € | 82.43 m² | 5 275 €/m² | 29/12/2020 | 4 p. |
| 12 AV CHAUSSON, Gennevilliers | 253 700 € | 43.09 m² | 5 888 €/m² | 01/09/2020 | 2 p. |
| 6 AV CHAUSSON, Gennevilliers | 235 000 € | 55.81 m² | 4 211 €/m² | 25/05/2020 | 2 p. |
| 12 AV CHAUSSON, Gennevilliers | 470 000 € | 91.85 m² | 5 117 €/m² | 29/01/2020 | 4 p. |
| 6 AV CHAUSSON, Gennevilliers | 239 100 € | 44.54 m² | 5 368 €/m² | 16/05/2019 | 2 p. |
| 12 AV CHAUSSON, Gennevilliers | 300 000 € | 63 m² | 4 762 €/m² | 15/02/2019 | 3 p. |
| 6 AV CHAUSSON, Gennevilliers | 164 000 € | 29.02 m² | 5 651 €/m² | 30/07/2018 | 1 p. |
| 12 AV CHAUSSON, Gennevilliers | 423 900 € | 90 m² | 4 710 €/m² | 27/10/2017 | 5 p. |
| 6 AV CHAUSSON, Gennevilliers | 447 100 € | 114.29 m² | 3 912 €/m² | 25/04/2017 | 5 p. |
| 6 AV CHAUSSON, Gennevilliers | 324 000 € | 75.69 m² | 4 281 €/m² | 25/04/2017 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Gennevilliers
Le prix moyen au m² à Gennevilliers (92230) ressort à 5 195 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 25/04/2017 au 28/08/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 254 €/m² (P20) et 5 541 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 769 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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