Estimation immobilière — Rue Pasteur, Garches
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Pasteur, Garches, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Pasteur, Garches
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Garches
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 RUE PASTEUR, Garches | 122 000 € | 28 m² | 4 357 €/m² | 05/11/2025 | 1 p. |
| 25 RUE PASTEUR, Garches | 176 818 € | 35.33 m² | 5 005 €/m² | 30/09/2025 | 1 p. |
| 25 RUE PASTEUR, Garches | 303 600 € | 55.25 m² | 5 495 €/m² | 07/04/2025 | 2 p. |
| 25 RUE PASTEUR, Garches | 323 000 € | 75 m² | 4 307 €/m² | 17/05/2024 | 3 p. |
| 25 RUE PASTEUR, Garches | 240 000 € | 41.73 m² | 5 751 €/m² | 14/11/2023 | 2 p. |
| 23 B RUE PASTEUR, Garches | 115 800 € | 17 m² | 6 812 €/m² | 28/06/2023 | 1 p. |
| 25 RUE PASTEUR, Garches | 450 000 € | 70 m² | 6 429 €/m² | 26/07/2022 | 3 p. |
| 25 RUE PASTEUR, Garches | 525 740 € | 90 m² | 5 842 €/m² | 29/06/2022 | 4 p. |
| 25 RUE PASTEUR, Garches | 452 780 € | 70 m² | 6 468 €/m² | 14/12/2021 | 3 p. |
| 23 B RUE PASTEUR, Garches | 567 000 € | 90.15 m² | 6 290 €/m² | 15/05/2020 | 4 p. |
| 25 RUE PASTEUR, Garches | 275 000 € | 55.53 m² | 4 952 €/m² | 19/04/2019 | 2 p. |
| 7 RUE PASTEUR, Garches | 2 445 300 € | 320 m² | 7 642 €/m² | 19/03/2019 | 7 p. |
| 25 RUE PASTEUR, Garches | 615 000 € | 100.91 m² | 6 095 €/m² | 18/01/2019 | 5 p. |
| 4 RUE PASTEUR, Garches | 1 578 300 € | 210 m² | 7 516 €/m² | 16/04/2018 | 6 p. |
| 15 RUE PASTEUR, Garches | 1 400 000 € | 160 m² | 8 750 €/m² | 31/10/2017 | 5 p. |
| 23 B RUE PASTEUR, Garches | 105 000 € | 16 m² | 6 563 €/m² | 27/07/2017 | 1 p. |
| 23 B RUE PASTEUR, Garches | 513 150 € | 89.56 m² | 5 730 €/m² | 17/07/2017 | 4 p. |
| 25 RUE PASTEUR, Garches | 551 260 € | 100.91 m² | 5 463 €/m² | 06/07/2017 | 5 p. |
| 23 B RUE PASTEUR, Garches | 631 800 € | 117 m² | 5 400 €/m² | 13/04/2017 | 5 p. |
| 25 RUE PASTEUR, Garches | 235 000 € | 45 m² | 5 222 €/m² | 27/03/2017 | 2 p. |
| 23 B RUE PASTEUR, Garches | 576 100 € | 116.34 m² | 4 952 €/m² | 20/02/2017 | 5 p. |
| 23 B RUE PASTEUR, Garches | 414 750 € | 89.25 m² | 4 647 €/m² | 10/03/2016 | 4 p. |
| 23 B RUE PASTEUR, Garches | 105 000 € | 16 m² | 6 563 €/m² | 08/03/2016 | 1 p. |
| 25 RUE PASTEUR, Garches | 434 800 € | 90 m² | 4 831 €/m² | 08/09/2015 | 4 p. |
| 23 B RUE PASTEUR, Garches | 486 100 € | 88.94 m² | 5 465 €/m² | 06/07/2015 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Garches
Le prix moyen au m² à Garches (92380) ressort à 5 862 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 06/07/2015 au 05/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 956 €/m² (P20) et 6 544 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 495 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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