Estimation immobilière — Rue Jean Mermoz, Garches
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Jean Mermoz, Garches, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Jean Mermoz, Garches
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Garches
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 72 RUE JEAN MERMOZ, Garches | 256 000 € | 49.32 m² | 5 191 €/m² | 17/07/2025 | 2 p. |
| 49 RUE JEAN MERMOZ, Garches | 1 369 550 € | 147 m² | 9 317 €/m² | 10/07/2025 | 6 p. |
| 19 RUE JEAN MERMOZ, Garches | 280 000 € | 57 m² | 4 912 €/m² | 20/06/2025 | 2 p. |
| 72 RUE JEAN MERMOZ, Garches | 274 750 € | 47.4 m² | 5 796 €/m² | 30/04/2025 | 2 p. |
| 24 RUE JEAN MERMOZ, Garches | 300 000 € | 61 m² | 4 918 €/m² | 31/03/2025 | 4 p. |
| 19 RUE JEAN MERMOZ, Garches | 260 000 € | 57.65 m² | 4 510 €/m² | 17/12/2024 | 2 p. |
| 24 RUE JEAN MERMOZ, Garches | 380 000 € | 61 m² | 6 230 €/m² | 25/09/2024 | 4 p. |
| 72 RUE JEAN MERMOZ, Garches | 541 950 € | 81.16 m² | 6 678 €/m² | 22/07/2024 | 4 p. |
| 24 RUE JEAN MERMOZ, Garches | 315 000 € | 61 m² | 5 164 €/m² | 19/12/2023 | 4 p. |
| 24 RUE JEAN MERMOZ, Garches | 200 000 € | 51 m² | 3 922 €/m² | 13/12/2023 | 2 p. |
| 87 RUE JEAN MERMOZ, Garches | 2 600 000 € | 238 m² | 10 924 €/m² | 19/09/2023 | 6 p. |
| 41 RUE JEAN MERMOZ, Garches | 1 796 550 € | 200 m² | 8 983 €/m² | 14/09/2022 | 8 p. |
| 17 RUE JEAN MERMOZ, Garches | 370 000 € | 57 m² | 6 491 €/m² | 28/07/2022 | 2 p. |
| 93 RUE JEAN MERMOZ, Garches | 684 080 € | 72 m² | 9 501 €/m² | 21/04/2022 | 5 p. |
| 18 RUE JEAN MERMOZ, Garches | 1 314 200 € | 133 m² | 9 881 €/m² | 01/12/2021 | 4 p. |
| 26 B RUE JEAN MERMOZ, Garches | 265 000 € | 33.16 m² | 7 992 €/m² | 28/09/2021 | 2 p. |
| 9 RUE JEAN MERMOZ, Garches | 1 302 180 € | 142 m² | 9 170 €/m² | 14/06/2021 | 6 p. |
| 72 RUE JEAN MERMOZ, Garches | 293 550 € | 47.08 m² | 6 235 €/m² | 20/04/2021 | 2 p. |
| 26 RUE JEAN MERMOZ, Garches | 1 690 000 € | 179 m² | 9 441 €/m² | 25/03/2021 | 7 p. |
| 83 RUE JEAN MERMOZ, Garches | 1 630 000 € | 220 m² | 7 409 €/m² | 09/02/2021 | 7 p. |
| 26 B RUE JEAN MERMOZ, Garches | 748 300 € | 107.39 m² | 6 968 €/m² | 18/12/2020 | 4 p. |
| 22 RUE JEAN MERMOZ, Garches | 1 600 000 € | 175 m² | 9 143 €/m² | 02/11/2020 | 8 p. |
| 19 RUE JEAN MERMOZ, Garches | 240 720 € | 31.89 m² | 7 548 €/m² | 29/10/2020 | 1 p. |
| 21 RUE JEAN MERMOZ, Garches | 487 300 € | 83 m² | 5 871 €/m² | 26/10/2020 | 4 p. |
| 24 RUE JEAN MERMOZ, Garches | 372 000 € | 61 m² | 6 098 €/m² | 03/07/2020 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Garches
Le prix moyen au m² à Garches (92380) ressort à 7 132 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 03/07/2020 au 17/07/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 732 €/m² (P20) et 7 465 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 438 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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