Estimation immobilière — Rue Henri Regnault, Garches
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Henri Regnault, Garches, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Henri Regnault, Garches
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Garches
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 RUE HENRI REGNAULT, Garches | 250 000 € | 45.03 m² | 5 552 €/m² | 15/12/2025 | 2 p. |
| 1 RUE HENRI REGNAULT, Garches | 390 000 € | 82.52 m² | 4 726 €/m² | 12/11/2025 | 4 p. |
| 1 RUE HENRI REGNAULT, Garches | 294 650 € | 49 m² | 6 013 €/m² | 17/06/2025 | 2 p. |
| 17 RUE HENRI REGNAULT, Garches | 496 902 € | 72 m² | 6 901 €/m² | 25/01/2024 | 3 p. |
| 17 RUE HENRI REGNAULT, Garches | 453 000 € | 73.72 m² | 6 145 €/m² | 09/10/2023 | 3 p. |
| 17 RUE HENRI REGNAULT, Garches | 480 000 € | 86.5 m² | 5 549 €/m² | 18/07/2023 | 4 p. |
| 17 RUE HENRI REGNAULT, Garches | 411 450 € | 64.42 m² | 6 387 €/m² | 03/07/2023 | 3 p. |
| 31 RUE HENRI REGNAULT, Garches | 585 000 € | 92.95 m² | 6 294 €/m² | 23/06/2023 | 4 p. |
| 1 RUE HENRI REGNAULT, Garches | 245 000 € | 29.7 m² | 8 249 €/m² | 28/04/2023 | 1 p. |
| 1 RUE HENRI REGNAULT, Garches | 182 000 € | 28.28 m² | 6 436 €/m² | 31/03/2023 | 1 p. |
| 1 RUE HENRI REGNAULT, Garches | 248 350 € | 40.96 m² | 6 063 €/m² | 14/03/2023 | 2 p. |
| 17 RUE HENRI REGNAULT, Garches | 620 970 € | 85 m² | 7 306 €/m² | 20/07/2022 | 4 p. |
| 17 RUE HENRI REGNAULT, Garches | 422 350 € | 73.23 m² | 5 767 €/m² | 14/06/2022 | 3 p. |
| 1 RUE HENRI REGNAULT, Garches | 240 000 € | 32 m² | 7 500 €/m² | 23/12/2021 | 1 p. |
| 17 RUE HENRI REGNAULT, Garches | 456 000 € | 71.09 m² | 6 414 €/m² | 28/10/2021 | 3 p. |
| 31 RUE HENRI REGNAULT, Garches | 230 000 € | 44 m² | 5 227 €/m² | 09/09/2021 | 2 p. |
| 17 RUE HENRI REGNAULT, Garches | 565 400 € | 73.34 m² | 7 709 €/m² | 17/06/2021 | 3 p. |
| 50 RUE HENRI REGNAULT, Garches | 1 411 500 € | 200 m² | 7 058 €/m² | 16/06/2021 | 6 p. |
| 31 RUE HENRI REGNAULT, Garches | 170 000 € | 28.26 m² | 6 016 €/m² | 10/06/2021 | 1 p. |
| 31 RUE HENRI REGNAULT, Garches | 299 000 € | 44 m² | 6 795 €/m² | 01/06/2021 | 2 p. |
| 17 RUE HENRI REGNAULT, Garches | 432 000 € | 70.94 m² | 6 090 €/m² | 31/05/2021 | 3 p. |
| 17 RUE HENRI REGNAULT, Garches | 843 500 € | 110 m² | 7 668 €/m² | 30/12/2020 | 4 p. |
| 31 RUE HENRI REGNAULT, Garches | 790 340 € | 120.09 m² | 6 581 €/m² | 16/10/2020 | 3 p. |
| 17 RUE HENRI REGNAULT, Garches | 370 150 € | 73.22 m² | 5 055 €/m² | 01/07/2020 | 3 p. |
| 1 RUE HENRI REGNAULT, Garches | 784 000 € | 141.12 m² | 5 556 €/m² | 14/02/2020 | 5 p. |
Prix du marché immobilier à Garches
Le prix moyen au m² à Garches (92380) ressort à 6 362 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 14/02/2020 au 15/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 5 227 €/m² (P20) et 6 738 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 6 014 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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