Estimation immobilière — Rue Du Regard, Garches
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Du Regard, Garches, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Du Regard, Garches
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Garches
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 T RUE DU REGARD, Garches | 640 000 € | 73 m² | 8 767 €/m² | 01/10/2025 | 3 p. |
| 6 RUE DU REGARD, Garches | 478 600 € | 73.6 m² | 6 503 €/m² | 15/01/2025 | 3 p. |
| 42 T RUE DU REGARD, Garches | 1 334 650 € | 150 m² | 8 898 €/m² | 30/04/2024 | 6 p. |
| 6 RUE DU REGARD, Garches | 715 000 € | 110 m² | 6 500 €/m² | 12/04/2024 | 5 p. |
| 13 B RUE DU REGARD, Garches | 527 000 € | 70 m² | 7 529 €/m² | 09/10/2023 | 3 p. |
| 6 RUE DU REGARD, Garches | 495 000 € | 72 m² | 6 875 €/m² | 31/07/2023 | 3 p. |
| 28 B RUE DU REGARD, Garches | 835 630 € | 120 m² | 6 964 €/m² | 21/07/2023 | 5 p. |
| 8 RUE DU REGARD, Garches | 662 700 € | 94 m² | 7 050 €/m² | 10/07/2023 | 4 p. |
| 6 RUE DU REGARD, Garches | 992 150 € | 125.03 m² | 7 935 €/m² | 02/06/2023 | 6 p. |
| 6 RUE DU REGARD, Garches | 475 200 € | 66 m² | 7 200 €/m² | 12/12/2022 | 3 p. |
| 6 RUE DU REGARD, Garches | 510 000 € | 73.19 m² | 6 968 €/m² | 27/10/2022 | 3 p. |
| 2 RUE DU REGARD, Garches | 297 692 € | 56.34 m² | 5 284 €/m² | 29/07/2022 | 2 p. |
| 20 RUE DU REGARD, Garches | 922 330 € | 115 m² | 8 020 €/m² | 14/04/2022 | 6 p. |
| 6 RUE DU REGARD, Garches | 400 000 € | 66.58 m² | 6 008 €/m² | 22/10/2021 | 3 p. |
| 2 RUE DU REGARD, Garches | 635 000 € | 110.86 m² | 5 728 €/m² | 12/08/2021 | 4 p. |
| 6 RUE DU REGARD, Garches | 427 200 € | 73.46 m² | 5 815 €/m² | 29/04/2021 | 3 p. |
| 36 RUE DU REGARD, Garches | 1 231 000 € | 150 m² | 8 207 €/m² | 22/10/2020 | 5 p. |
| 6 RUE DU REGARD, Garches | 658 000 € | 107.56 m² | 6 118 €/m² | 20/10/2020 | 5 p. |
| 6 RUE DU REGARD, Garches | 454 538 € | 70 m² | 6 493 €/m² | 07/10/2020 | 3 p. |
| 17 B RUE DU REGARD, Garches | 968 650 € | 120 m² | 8 072 €/m² | 02/07/2020 | 3 p. |
| 6 RUE DU REGARD, Garches | 950 000 € | 125.03 m² | 7 598 €/m² | 01/07/2020 | 6 p. |
| 8 RUE DU REGARD, Garches | 516 000 € | 94.76 m² | 5 445 €/m² | 12/03/2020 | 4 p. |
| 6 RUE DU REGARD, Garches | 482 000 € | 92.45 m² | 5 214 €/m² | 06/03/2020 | 3 p. |
| 6 RUE DU REGARD, Garches | 390 000 € | 70 m² | 5 571 €/m² | 03/07/2018 | 3 p. |
| 26 RUE DU REGARD, Garches | 1 165 000 € | 155 m² | 7 516 €/m² | 06/11/2017 | 6 p. |
Prix du marché immobilier à Garches
Le prix moyen au m² à Garches (92380) ressort à 6 891 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 06/11/2017 au 01/10/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 5 473 €/m² (P20) et 7 526 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 6 102 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
Comment obtenir une estimation personnalisée de mon bien immobilier ?
Rendez-vous sur Estimatiz.fr pour obtenir gratuitement une estimation en ligne du prix de votre bien immobilier. Saisissez l'adresse, renseignez la surface et le nombre de pièces, et obtenez instantanément une estimation basée sur les ventes DVF réelles de votre secteur.
Obtenez gratuitement une estimation en ligne de votre bien immobilier
Estimatiz calcule la valeur de votre bien à partir des ventes réelles enregistrées par l'État.
Estimation immobilière gratuite, indépendante et fondée sur les données DVF officielles.