Estimation immobilière — Rue Du Docteur Roux, Garches
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Du Docteur Roux, Garches, calculée à partir de 19 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Du Docteur Roux, Garches
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Garches
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 RUE DU DOCTEUR ROUX, Garches | 840 000 € | 112 m² | 7 500 €/m² | 29/10/2025 | 3 p. |
| 2 RUE DU DOCTEUR ROUX, Garches | 955 000 € | 118.42 m² | 8 065 €/m² | 04/10/2024 | 5 p. |
| 2 RUE DU DOCTEUR ROUX, Garches | 1 298 700 € | 150.12 m² | 8 651 €/m² | 27/11/2023 | 4 p. |
| 6 RUE DU DOCTEUR ROUX, Garches | 870 000 € | 103.84 m² | 8 378 €/m² | 25/10/2023 | 3 p. |
| 6 RUE DU DOCTEUR ROUX, Garches | 870 000 € | 108 m² | 8 056 €/m² | 29/11/2021 | 4 p. |
| 6 RUE DU DOCTEUR ROUX, Garches | 949 000 € | 114 m² | 8 325 €/m² | 13/07/2021 | 4 p. |
| 6 RUE DU DOCTEUR ROUX, Garches | 1 050 000 € | 128 m² | 8 203 €/m² | 11/05/2021 | 4 p. |
| 6 RUE DU DOCTEUR ROUX, Garches | 906 000 € | 114 m² | 7 947 €/m² | 16/04/2021 | 4 p. |
| 6 RUE DU DOCTEUR ROUX, Garches | 999 000 € | 115 m² | 8 687 €/m² | 19/02/2021 | 4 p. |
| 6 RUE DU DOCTEUR ROUX, Garches | 979 500 € | 113 m² | 8 668 €/m² | 19/01/2021 | 4 p. |
| 6 RUE DU DOCTEUR ROUX, Garches | 1 030 000 € | 122 m² | 8 443 €/m² | 14/01/2021 | 4 p. |
| 6 RUE DU DOCTEUR ROUX, Garches | 890 000 € | 105 m² | 8 476 €/m² | 30/12/2020 | 3 p. |
| 6 RUE DU DOCTEUR ROUX, Garches | 879 000 € | 105 m² | 8 371 €/m² | 12/06/2020 | 4 p. |
| 6 RUE DU DOCTEUR ROUX, Garches | 875 000 € | 104 m² | 8 413 €/m² | 26/05/2020 | 4 p. |
| 6 RUE DU DOCTEUR ROUX, Garches | 870 000 € | 105 m² | 8 286 €/m² | 28/01/2020 | 5 p. |
| 2 RUE DU DOCTEUR ROUX, Garches | 1 195 000 € | 150.11 m² | 7 961 €/m² | 18/04/2018 | 4 p. |
| 7 RUE DU DOCTEUR ROUX, Garches | 1 155 000 € | 160 m² | 7 219 €/m² | 02/10/2017 | 7 p. |
| 2 RUE DU DOCTEUR ROUX, Garches | 900 000 € | 95 m² | 9 474 €/m² | 22/07/2015 | 4 p. |
| 2 RUE DU DOCTEUR ROUX, Garches | 923 011 € | 120 m² | 7 692 €/m² | 30/06/2015 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Garches
Le prix moyen au m² à Garches (92380) ressort à 8 253 €/m² sur la base des 19 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 30/06/2015 au 29/10/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 7 955 €/m² (P20) et 8 546 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 8 325 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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