Estimation immobilière — Rue Du Dix Neuf Janvier, Garches
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Du Dix Neuf Janvier, Garches, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Du Dix Neuf Janvier, Garches
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Garches
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 48 RUE DU DIX NEUF JANVIER, Garches | 395 000 € | 80 m² | 4 938 €/m² | 22/12/2025 | 3 p. |
| 63 RUE DU DIX NEUF JANVIER, Garches | 87 000 € | 20.09 m² | 4 331 €/m² | 17/12/2025 | 1 p. |
| 63 RUE DU DIX NEUF JANVIER, Garches | 555 000 € | 111.82 m² | 4 963 €/m² | 12/12/2025 | 4 p. |
| 48 RUE DU DIX NEUF JANVIER, Garches | 422 400 € | 90 m² | 4 693 €/m² | 28/11/2025 | 3 p. |
| 65 RUE DU DIX NEUF JANVIER, Garches | 136 000 € | 27.49 m² | 4 947 €/m² | 03/11/2025 | 1 p. |
| 48 RUE DU DIX NEUF JANVIER, Garches | 500 000 € | 111.53 m² | 4 483 €/m² | 24/10/2025 | 4 p. |
| 48 RUE DU DIX NEUF JANVIER, Garches | 456 200 € | 93 m² | 4 905 €/m² | 16/10/2025 | 4 p. |
| 13 RUE DU DIX NEUF JANVIER, Garches | 305 000 € | 69 m² | 4 420 €/m² | 14/10/2025 | 2 p. |
| 48 RUE DU DIX NEUF JANVIER, Garches | 667 200 € | 111.3 m² | 5 995 €/m² | 26/09/2025 | 4 p. |
| 19 RUE DU DIX NEUF JANVIER, Garches | 281 250 € | 44.36 m² | 6 340 €/m² | 10/07/2025 | 2 p. |
| 63 RUE DU DIX NEUF JANVIER, Garches | 145 000 € | 29.39 m² | 4 934 €/m² | 07/07/2025 | 1 p. |
| 56 RUE DU DIX NEUF JANVIER, Garches | 3 335 000 € | 400 m² | 8 338 €/m² | 24/06/2025 | 8 p. |
| 65 RUE DU DIX NEUF JANVIER, Garches | 92 000 € | 20 m² | 4 600 €/m² | 23/06/2025 | 1 p. |
| 65 RUE DU DIX NEUF JANVIER, Garches | 140 000 € | 29.21 m² | 4 793 €/m² | 13/05/2025 | 1 p. |
| 48 RUE DU DIX NEUF JANVIER, Garches | 675 000 € | 110 m² | 6 136 €/m² | 23/04/2025 | 4 p. |
| 63 RUE DU DIX NEUF JANVIER, Garches | 450 000 € | 113 m² | 3 982 €/m² | 12/02/2025 | 4 p. |
| 30 RUE DU DIX NEUF JANVIER, Garches | 979 000 € | 158.55 m² | 6 175 €/m² | 27/12/2024 | 5 p. |
| 65 RUE DU DIX NEUF JANVIER, Garches | 150 000 € | 29.16 m² | 5 144 €/m² | 17/12/2024 | 1 p. |
| 63 RUE DU DIX NEUF JANVIER, Garches | 796 000 € | 130.88 m² | 6 082 €/m² | 28/11/2024 | 5 p. |
| 68 RUE DU DIX NEUF JANVIER, Garches | 368 200 € | 43.05 m² | 8 553 €/m² | 22/11/2024 | 2 p. |
| 48 RUE DU DIX NEUF JANVIER, Garches | 697 150 € | 108 m² | 6 455 €/m² | 25/10/2024 | 3 p. |
| 48 RUE DU DIX NEUF JANVIER, Garches | 595 000 € | 111 m² | 5 360 €/m² | 24/10/2024 | 4 p. |
| 62 RUE DU DIX NEUF JANVIER, Garches | 4 771 100 € | 455 m² | 10 486 €/m² | 30/09/2024 | 8 p. |
| 48 RUE DU DIX NEUF JANVIER, Garches | 492 000 € | 70 m² | 7 029 €/m² | 02/09/2024 | 2 p. |
| 63 RUE DU DIX NEUF JANVIER, Garches | 580 000 € | 111.15 m² | 5 218 €/m² | 25/07/2024 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Garches
Le prix moyen au m² à Garches (92380) ressort à 5 732 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 25/07/2024 au 22/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 705 €/m² (P20) et 8 044 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 636 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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