Estimation immobilière — Rue De Villeneuve, Garches
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue De Villeneuve, Garches, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue De Villeneuve, Garches
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Garches
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 65 RUE DE VILLENEUVE, Garches | 524 950 € | 94 m² | 5 585 €/m² | 31/12/2025 | 4 p. |
| 21 RUE DE VILLENEUVE, Garches | 602 600 € | 97.51 m² | 6 180 €/m² | 09/12/2025 | 1 p. |
| 81 RUE DE VILLENEUVE, Garches | 1 450 000 € | 190 m² | 7 632 €/m² | 26/11/2025 | 8 p. |
| 20 RUE DE VILLENEUVE, Garches | 1 200 000 € | 120 m² | 10 000 €/m² | 12/09/2025 | 6 p. |
| 65 RUE DE VILLENEUVE, Garches | 435 000 € | 80 m² | 5 438 €/m² | 16/05/2025 | 3 p. |
| 30 RUE DE VILLENEUVE, Garches | 465 044 € | 72.54 m² | 6 411 €/m² | 14/05/2025 | 4 p. |
| 65 RUE DE VILLENEUVE, Garches | 450 000 € | 80 m² | 5 625 €/m² | 06/05/2025 | 3 p. |
| 21 RUE DE VILLENEUVE, Garches | 590 000 € | 113 m² | 5 221 €/m² | 28/04/2025 | 4 p. |
| 19 B RUE DE VILLENEUVE, Garches | 562 380 € | 84.34 m² | 6 668 €/m² | 07/03/2025 | 5 p. |
| 65 RUE DE VILLENEUVE, Garches | 188 000 € | 25 m² | 7 520 €/m² | 24/02/2025 | 1 p. |
| 65 RUE DE VILLENEUVE, Garches | 281 000 € | 52 m² | 5 404 €/m² | 08/11/2024 | 2 p. |
| 21 RUE DE VILLENEUVE, Garches | 390 000 € | 76.74 m² | 5 082 €/m² | 12/09/2024 | 3 p. |
| 65 RUE DE VILLENEUVE, Garches | 204 761 € | 34 m² | 6 022 €/m² | 22/07/2024 | 2 p. |
| 19 B RUE DE VILLENEUVE, Garches | 390 000 € | 65.88 m² | 5 920 €/m² | 05/07/2024 | 4 p. |
| 70 RUE DE VILLENEUVE, Garches | 340 600 € | 115 m² | 2 962 €/m² | 20/06/2024 | 6 p. |
| 65 RUE DE VILLENEUVE, Garches | 666 590 € | 94 m² | 7 091 €/m² | 22/04/2024 | 4 p. |
| 43 RUE DE VILLENEUVE, Garches | 1 675 000 € | 171 m² | 9 795 €/m² | 01/03/2024 | 8 p. |
| 1 B RUE DE VILLENEUVE, Garches | 1 834 680 € | 198 m² | 9 266 €/m² | 03/05/2023 | 5 p. |
| 21 RUE DE VILLENEUVE, Garches | 665 000 € | 96.6 m² | 6 884 €/m² | 04/01/2023 | 4 p. |
| 30 RUE DE VILLENEUVE, Garches | 150 000 € | 21.81 m² | 6 878 €/m² | 27/07/2022 | 1 p. |
| 65 RUE DE VILLENEUVE, Garches | 150 000 € | 20 m² | 7 500 €/m² | 21/03/2022 | 1 p. |
| 65 RUE DE VILLENEUVE, Garches | 300 000 € | 55 m² | 5 455 €/m² | 10/12/2021 | 2 p. |
| 65 RUE DE VILLENEUVE, Garches | 558 000 € | 94 m² | 5 936 €/m² | 24/09/2021 | 4 p. |
| 47 RUE DE VILLENEUVE, Garches | 487 141 € | 81 m² | 6 014 €/m² | 04/06/2021 | 3 p. |
| 47 RUE DE VILLENEUVE, Garches | 493 575 € | 81 m² | 6 094 €/m² | 19/05/2021 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Garches
Le prix moyen au m² à Garches (92380) ressort à 6 503 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 19/05/2021 au 31/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 5 221 €/m² (P20) et 7 500 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 6 022 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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