Estimation immobilière — Rue De Verdun, Garches
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue De Verdun, Garches, calculée à partir de 18 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue De Verdun, Garches
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Garches
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 RUE DE VERDUN, Garches | 185 000 € | 33.3 m² | 5 556 €/m² | 11/07/2024 | 2 p. |
| 3 RUE DE VERDUN, Garches | 140 000 € | 33 m² | 4 242 €/m² | 10/06/2024 | 2 p. |
| 3 RUE DE VERDUN, Garches | 168 000 € | 31 m² | 5 419 €/m² | 24/05/2024 | 2 p. |
| 19 RUE DE VERDUN, Garches | 875 500 € | 113 m² | 7 748 €/m² | 22/03/2023 | 5 p. |
| 3 RUE DE VERDUN, Garches | 217 500 € | 33 m² | 6 591 €/m² | 21/09/2022 | 2 p. |
| 5 RUE DE VERDUN, Garches | 720 000 € | 70 m² | 10 286 €/m² | 29/08/2022 | 3 p. |
| 3 RUE DE VERDUN, Garches | 219 077 € | 35 m² | 6 259 €/m² | 27/07/2022 | 2 p. |
| 27 RUE DE VERDUN, Garches | 925 550 € | 115 m² | 8 048 €/m² | 11/07/2022 | 5 p. |
| 3 RUE DE VERDUN, Garches | 145 000 € | 33 m² | 4 394 €/m² | 25/03/2022 | 2 p. |
| 4 RUE DE VERDUN, Garches | 855 000 € | 90 m² | 9 500 €/m² | 11/12/2020 | 4 p. |
| 27 RUE DE VERDUN, Garches | 800 000 € | 115 m² | 6 957 €/m² | 29/05/2020 | 5 p. |
| 3 RUE DE VERDUN, Garches | 194 750 € | 33 m² | 5 902 €/m² | 27/06/2019 | 1 p. |
| 3 RUE DE VERDUN, Garches | 183 300 € | 32 m² | 5 728 €/m² | 19/04/2019 | 2 p. |
| 11 RUE DE VERDUN, Garches | 359 354 € | 48 m² | 7 487 €/m² | 23/04/2018 | 3 p. |
| 17 RUE DE VERDUN, Garches | 849 100 € | 118 m² | 7 196 €/m² | 01/09/2017 | 5 p. |
| 3 RUE DE VERDUN, Garches | 161 190 € | 35 m² | 4 605 €/m² | 23/04/2015 | 2 p. |
| 3 RUE DE VERDUN, Garches | 174 000 € | 33 m² | 5 273 €/m² | 24/10/2014 | 1 p. |
| 3 RUE DE VERDUN, Garches | 173 300 € | 31.57 m² | 5 489 €/m² | 20/10/2014 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Garches
Le prix moyen au m² à Garches (92380) ressort à 6 482 €/m² sur la base des 18 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 20/10/2014 au 11/07/2024).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 5 331 €/m² (P20) et 7 643 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 6 080 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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