Estimation immobilière — Rue De La Rangee, Garches
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue De La Rangee, Garches, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue De La Rangee, Garches
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Garches
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 RUE DE LA RANGEE, Garches | 240 000 € | 38 m² | 6 316 €/m² | 29/12/2025 | 2 p. |
| 9 RUE DE LA RANGEE, Garches | 220 000 € | 33 m² | 6 667 €/m² | 15/12/2025 | 2 p. |
| 9 RUE DE LA RANGEE, Garches | 410 000 € | 69.04 m² | 5 939 €/m² | 10/12/2025 | 4 p. |
| 35 RUE DE LA RANGEE, Garches | 374 500 € | 90 m² | 4 161 €/m² | 04/03/2025 | 4 p. |
| 9 RUE DE LA RANGEE, Garches | 367 100 € | 69 m² | 5 320 €/m² | 24/04/2024 | 4 p. |
| 9 RUE DE LA RANGEE, Garches | 331 739 € | 38 m² | 8 730 €/m² | 29/09/2023 | 2 p. |
| 35 RUE DE LA RANGEE, Garches | 630 000 € | 90 m² | 7 000 €/m² | 23/06/2023 | 4 p. |
| 35 RUE DE LA RANGEE, Garches | 571 429 € | 111.49 m² | 5 125 €/m² | 17/05/2023 | 4 p. |
| 35 RUE DE LA RANGEE, Garches | 602 700 € | 91 m² | 6 623 €/m² | 26/04/2023 | 4 p. |
| 35 RUE DE LA RANGEE, Garches | 548 655 € | 80 m² | 6 858 €/m² | 14/03/2023 | 4 p. |
| 9 RUE DE LA RANGEE, Garches | 280 000 € | 53 m² | 5 283 €/m² | 17/02/2023 | 3 p. |
| 35 RUE DE LA RANGEE, Garches | 540 314 € | 81.37 m² | 6 640 €/m² | 10/01/2023 | 4 p. |
| 35 RUE DE LA RANGEE, Garches | 712 960 € | 109 m² | 6 541 €/m² | 30/08/2022 | 4 p. |
| 35 RUE DE LA RANGEE, Garches | 617 400 € | 90 m² | 6 860 €/m² | 29/08/2022 | 4 p. |
| 35 RUE DE LA RANGEE, Garches | 640 000 € | 109 m² | 5 872 €/m² | 24/06/2022 | 4 p. |
| 35 RUE DE LA RANGEE, Garches | 623 490 € | 110.16 m² | 5 660 €/m² | 17/12/2021 | 5 p. |
| 49 RUE DE LA RANGEE, Garches | 337 000 € | 51.49 m² | 6 545 €/m² | 09/08/2021 | 3 p. |
| 35 RUE DE LA RANGEE, Garches | 564 000 € | 91.26 m² | 6 180 €/m² | 11/06/2021 | 4 p. |
| 9 RUE DE LA RANGEE, Garches | 308 200 € | 38 m² | 8 111 €/m² | 27/04/2021 | 2 p. |
| 35 RUE DE LA RANGEE, Garches | 600 000 € | 109.62 m² | 5 473 €/m² | 29/03/2021 | 4 p. |
| 35 RUE DE LA RANGEE, Garches | 534 000 € | 85 m² | 6 282 €/m² | 29/06/2018 | 3 p. |
| 9 RUE DE LA RANGEE, Garches | 280 000 € | 38 m² | 7 368 €/m² | 16/04/2018 | 2 p. |
| 10 RUE DE LA RANGEE, Garches | 1 360 000 € | 177 m² | 7 684 €/m² | 04/10/2017 | 8 p. |
| 35 RUE DE LA RANGEE, Garches | 702 960 € | 109 m² | 6 449 €/m² | 25/08/2017 | 4 p. |
| 35 RUE DE LA RANGEE, Garches | 441 870 € | 81.6 m² | 5 415 €/m² | 03/05/2017 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Garches
Le prix moyen au m² à Garches (92380) ressort à 6 364 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 03/05/2017 au 29/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 5 396 €/m² (P20) et 6 858 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 6 022 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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