Estimation immobilière — Rue De La Porte Jaune, Garches
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue De La Porte Jaune, Garches, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue De La Porte Jaune, Garches
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Garches
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 37 RUE DE LA PORTE JAUNE, Garches | 240 000 € | 66 m² | 3 636 €/m² | 08/07/2025 | 3 p. |
| 11 RUE DE LA PORTE JAUNE, Garches | 383 200 € | 73.36 m² | 5 224 €/m² | 17/06/2025 | 3 p. |
| 11 RUE DE LA PORTE JAUNE, Garches | 310 000 € | 71.5 m² | 4 336 €/m² | 31/01/2025 | 3 p. |
| 11 RUE DE LA PORTE JAUNE, Garches | 388 000 € | 89.27 m² | 4 346 €/m² | 18/06/2024 | 4 p. |
| 11 RUE DE LA PORTE JAUNE, Garches | 511 650 € | 89.19 m² | 5 737 €/m² | 18/07/2023 | 4 p. |
| 11 RUE DE LA PORTE JAUNE, Garches | 365 000 € | 71.81 m² | 5 083 €/m² | 04/07/2022 | 3 p. |
| 11 RUE DE LA PORTE JAUNE, Garches | 524 584 € | 87 m² | 6 030 €/m² | 20/06/2022 | 4 p. |
| 11 RUE DE LA PORTE JAUNE, Garches | 510 000 € | 110 m² | 4 636 €/m² | 30/12/2021 | 5 p. |
| 11 RUE DE LA PORTE JAUNE, Garches | 530 000 € | 89 m² | 5 955 €/m² | 03/11/2021 | 3 p. |
| 11 RUE DE LA PORTE JAUNE, Garches | 586 600 € | 108.12 m² | 5 425 €/m² | 25/10/2021 | 4 p. |
| 37 RUE DE LA PORTE JAUNE, Garches | 355 000 € | 61.39 m² | 5 783 €/m² | 29/09/2021 | 3 p. |
| 153 B RUE DE LA PORTE JAUNE, Garches | 328 000 € | 52.77 m² | 6 216 €/m² | 10/09/2021 | 2 p. |
| 167 RUE DE LA PORTE JAUNE, Garches | 787 520 € | 130 m² | 6 058 €/m² | 08/07/2021 | 4 p. |
| 181 RUE DE LA PORTE JAUNE, Garches | 607 800 € | 108 m² | 5 628 €/m² | 01/04/2021 | 4 p. |
| 169 RUE DE LA PORTE JAUNE, Garches | 1 265 000 € | 175.16 m² | 7 222 €/m² | 18/12/2020 | 5 p. |
| 11 RUE DE LA PORTE JAUNE, Garches | 446 000 € | 88 m² | 5 068 €/m² | 07/09/2020 | 4 p. |
| 11 RUE DE LA PORTE JAUNE, Garches | 575 000 € | 108.19 m² | 5 315 €/m² | 07/09/2020 | 5 p. |
| 181 RUE DE LA PORTE JAUNE, Garches | 590 000 € | 99 m² | 5 960 €/m² | 10/07/2020 | 4 p. |
| 11 RUE DE LA PORTE JAUNE, Garches | 504 610 € | 115.55 m² | 4 367 €/m² | 20/05/2020 | 4 p. |
| 11 RUE DE LA PORTE JAUNE, Garches | 425 000 € | 88.91 m² | 4 780 €/m² | 08/04/2019 | 4 p. |
| 11 RUE DE LA PORTE JAUNE, Garches | 425 000 € | 67 m² | 6 343 €/m² | 08/04/2019 | 3 p. |
| 153 B RUE DE LA PORTE JAUNE, Garches | 599 000 € | 98 m² | 6 112 €/m² | 17/08/2018 | 4 p. |
| 11 RUE DE LA PORTE JAUNE, Garches | 520 000 € | 108 m² | 4 815 €/m² | 29/06/2018 | 4 p. |
| 3 RUE DE LA PORTE JAUNE, Garches | 797 800 € | 140 m² | 5 699 €/m² | 27/02/2018 | 5 p. |
| 11 RUE DE LA PORTE JAUNE, Garches | 713 500 € | 110 m² | 6 486 €/m² | 24/10/2017 | 5 p. |
Prix du marché immobilier à Garches
Le prix moyen au m² à Garches (92380) ressort à 5 450 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 24/10/2017 au 08/07/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 654 €/m² (P20) et 5 959 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 131 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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