Estimation immobilière — Rue De L Eglise, Garches
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue De L Eglise, Garches, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue De L Eglise, Garches
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Garches
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 RUE DE L EGLISE, Garches | 690 000 € | 77.2 m² | 8 938 €/m² | 17/10/2025 | 4 p. |
| 6 RUE DE L EGLISE, Garches | 765 000 € | 83.18 m² | 9 197 €/m² | 24/09/2024 | 4 p. |
| 6 RUE DE L EGLISE, Garches | 700 000 € | 82.78 m² | 8 456 €/m² | 30/08/2024 | 4 p. |
| 8 RUE DE L EGLISE, Garches | 535 000 € | 65.97 m² | 8 110 €/m² | 30/07/2024 | 3 p. |
| 8 RUE DE L EGLISE, Garches | 888 000 € | 91 m² | 9 758 €/m² | 25/07/2024 | 4 p. |
| 8 RUE DE L EGLISE, Garches | 534 900 € | 66.19 m² | 8 081 €/m² | 27/06/2024 | 3 p. |
| 6 RUE DE L EGLISE, Garches | 531 900 € | 64.93 m² | 8 192 €/m² | 23/05/2024 | 3 p. |
| 8 RUE DE L EGLISE, Garches | 382 000 € | 43.63 m² | 8 755 €/m² | 29/04/2024 | 2 p. |
| 8 RUE DE L EGLISE, Garches | 512 500 € | 64.6 m² | 7 933 €/m² | 08/03/2024 | 3 p. |
| 6 RUE DE L EGLISE, Garches | 515 000 € | 63.1 m² | 8 162 €/m² | 28/02/2024 | 3 p. |
| 10 RUE DE L EGLISE, Garches | 575 600 € | 63 m² | 9 137 €/m² | 13/07/2023 | 3 p. |
| 10 RUE DE L EGLISE, Garches | 772 500 € | 78 m² | 9 904 €/m² | 29/06/2023 | 4 p. |
| 10 RUE DE L EGLISE, Garches | 500 000 € | 57 m² | 8 772 €/m² | 26/06/2023 | 2 p. |
| 10 RUE DE L EGLISE, Garches | 715 000 € | 74 m² | 9 662 €/m² | 12/05/2023 | 4 p. |
| 10 RUE DE L EGLISE, Garches | 264 500 € | 31 m² | 8 532 €/m² | 28/04/2023 | 1 p. |
| 10 RUE DE L EGLISE, Garches | 899 000 € | 100 m² | 8 990 €/m² | 24/04/2023 | 4 p. |
| 10 RUE DE L EGLISE, Garches | 286 000 € | 36 m² | 7 944 €/m² | 27/03/2023 | 1 p. |
| 10 RUE DE L EGLISE, Garches | 267 000 € | 30 m² | 8 900 €/m² | 02/03/2023 | 1 p. |
| 10 RUE DE L EGLISE, Garches | 265 500 € | 29 m² | 9 155 €/m² | 29/12/2022 | 1 p. |
| 10 RUE DE L EGLISE, Garches | 410 600 € | 44 m² | 9 332 €/m² | 20/12/2022 | 2 p. |
| 10 RUE DE L EGLISE, Garches | 556 000 € | 63 m² | 8 825 €/m² | 15/12/2022 | 3 p. |
| 10 RUE DE L EGLISE, Garches | 792 450 € | 77 m² | 10 292 €/m² | 28/11/2022 | 4 p. |
| 10 RUE DE L EGLISE, Garches | 410 000 € | 47 m² | 8 723 €/m² | 23/06/2022 | 2 p. |
| 10 RUE DE L EGLISE, Garches | 575 000 € | 67 m² | 8 582 €/m² | 10/06/2022 | 3 p. |
| 10 RUE DE L EGLISE, Garches | 486 530 € | 50 m² | 9 731 €/m² | 09/06/2022 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Garches
Le prix moyen au m² à Garches (92380) ressort à 8 883 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 09/06/2022 au 17/10/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 8 348 €/m² (P20) et 9 251 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 8 799 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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