Estimation immobilière — Rue Civiale, Garches
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Civiale, Garches, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Civiale, Garches
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Garches
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 RUE CIVIALE, Garches | 415 455 € | 83 m² | 5 005 €/m² | 29/01/2025 | 4 p. |
| 15 RUE CIVIALE, Garches | 360 500 € | 50.07 m² | 7 200 €/m² | 28/10/2024 | 2 p. |
| 22 RUE CIVIALE, Garches | 560 000 € | 106 m² | 5 283 €/m² | 25/07/2024 | 5 p. |
| 22 RUE CIVIALE, Garches | 500 000 € | 103 m² | 4 854 €/m² | 31/05/2024 | 4 p. |
| 8 RUE CIVIALE, Garches | 390 000 € | 66 m² | 5 909 €/m² | 09/04/2024 | 3 p. |
| 8 RUE CIVIALE, Garches | 330 000 € | 43 m² | 7 674 €/m² | 04/09/2023 | 2 p. |
| 15 RUE CIVIALE, Garches | 250 000 € | 34.67 m² | 7 211 €/m² | 18/07/2023 | 1 p. |
| 15 RUE CIVIALE, Garches | 338 000 € | 49.86 m² | 6 779 €/m² | 08/12/2022 | 2 p. |
| 10 RUE CIVIALE, Garches | 180 000 € | 32 m² | 5 625 €/m² | 25/11/2022 | 2 p. |
| 12 RUE CIVIALE, Garches | 1 060 000 € | 120 m² | 8 833 €/m² | 21/10/2022 | 5 p. |
| 8 RUE CIVIALE, Garches | 406 000 € | 60 m² | 6 767 €/m² | 08/09/2022 | 3 p. |
| 6 RUE CIVIALE, Garches | 1 041 627 € | 134 m² | 7 773 €/m² | 17/06/2022 | 4 p. |
| 21 RUE CIVIALE, Garches | 1 120 000 € | 125 m² | 8 960 €/m² | 13/06/2022 | 3 p. |
| 15 RUE CIVIALE, Garches | 270 000 € | 49.8 m² | 5 422 €/m² | 31/03/2022 | 2 p. |
| 8 RUE CIVIALE, Garches | 260 000 € | 47 m² | 5 532 €/m² | 31/03/2022 | 2 p. |
| 16 RUE CIVIALE, Garches | 1 177 060 € | 141 m² | 8 348 €/m² | 11/02/2022 | 5 p. |
| 10 RUE CIVIALE, Garches | 487 400 € | 61.52 m² | 7 923 €/m² | 07/02/2022 | 2 p. |
| 15 RUE CIVIALE, Garches | 380 520 € | 37 m² | 10 284 €/m² | 27/01/2022 | 2 p. |
| 15 RUE CIVIALE, Garches | 270 000 € | 34.67 m² | 7 788 €/m² | 13/01/2022 | 1 p. |
| 8 RUE CIVIALE, Garches | 660 000 € | 82 m² | 8 049 €/m² | 05/11/2021 | 4 p. |
| 10 RUE CIVIALE, Garches | 282 000 € | 40 m² | 7 050 €/m² | 26/10/2021 | 2 p. |
| 8 RUE CIVIALE, Garches | 647 605 € | 86 m² | 7 530 €/m² | 08/07/2021 | 4 p. |
| 9 RUE CIVIALE, Garches | 1 350 000 € | 166 m² | 8 133 €/m² | 11/02/2021 | 9 p. |
| 10 RUE CIVIALE, Garches | 190 500 € | 30.46 m² | 6 254 €/m² | 29/09/2020 | 2 p. |
| 8 RUE CIVIALE, Garches | 300 000 € | 43 m² | 6 977 €/m² | 24/09/2020 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Garches
Le prix moyen au m² à Garches (92380) ressort à 7 087 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 24/09/2020 au 29/01/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 5 241 €/m² (P20) et 7 869 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 983 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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