Estimation immobilière — Rue Athime Rue, Garches
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Athime Rue, Garches, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Athime Rue, Garches
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Garches
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 RUE ATHIME RUE, Garches | 744 850 € | 96.03 m² | 7 756 €/m² | 23/12/2025 | 4 p. |
| 26 RUE ATHIME RUE, Garches | 185 000 € | 27 m² | 6 852 €/m² | 19/12/2025 | 1 p. |
| 70 RUE ATHIME RUE, Garches | 632 800 € | 86 m² | 7 358 €/m² | 11/12/2025 | 4 p. |
| 9 B RUE ATHIME RUE, Garches | 1 194 400 € | 171 m² | 6 985 €/m² | 04/11/2025 | 8 p. |
| 50 RUE ATHIME RUE, Garches | 123 000 € | 23.11 m² | 5 322 €/m² | 14/10/2025 | 1 p. |
| 52 RUE ATHIME RUE, Garches | 250 000 € | 61.44 m² | 4 069 €/m² | 11/08/2025 | 4 p. |
| 52 RUE ATHIME RUE, Garches | 336 500 € | 72 m² | 4 674 €/m² | 28/07/2025 | 4 p. |
| 52 RUE ATHIME RUE, Garches | 224 000 € | 58.67 m² | 3 818 €/m² | 22/05/2025 | 3 p. |
| 36 RUE ATHIME RUE, Garches | 1 963 380 € | 198 m² | 9 916 €/m² | 29/04/2025 | 5 p. |
| 26 RUE ATHIME RUE, Garches | 375 000 € | 70.83 m² | 5 294 €/m² | 27/03/2025 | 3 p. |
| 1 RUE ATHIME RUE, Garches | 756 965 € | 114 m² | 6 640 €/m² | 26/03/2025 | 6 p. |
| 52 RUE ATHIME RUE, Garches | 405 000 € | 75 m² | 5 400 €/m² | 18/03/2025 | 5 p. |
| 26 RUE ATHIME RUE, Garches | 394 200 € | 76.29 m² | 5 167 €/m² | 17/12/2024 | 3 p. |
| 44 RUE ATHIME RUE, Garches | 890 000 € | 130 m² | 6 846 €/m² | 25/06/2024 | 7 p. |
| 26 RUE ATHIME RUE, Garches | 170 000 € | 26.55 m² | 6 403 €/m² | 25/04/2024 | 1 p. |
| 52 RUE ATHIME RUE, Garches | 107 250 € | 61.29 m² | 1 750 €/m² | 07/03/2024 | 4 p. |
| 52 RUE ATHIME RUE, Garches | 225 000 € | 50 m² | 4 500 €/m² | 29/02/2024 | 3 p. |
| 52 RUE ATHIME RUE, Garches | 296 000 € | 49 m² | 6 041 €/m² | 08/12/2023 | 3 p. |
| 50 RUE ATHIME RUE, Garches | 220 000 € | 44.41 m² | 4 954 €/m² | 30/08/2023 | 2 p. |
| 26 RUE ATHIME RUE, Garches | 341 346 € | 50.12 m² | 6 811 €/m² | 04/04/2023 | 2 p. |
| 52 RUE ATHIME RUE, Garches | 335 000 € | 61.59 m² | 5 439 €/m² | 09/03/2023 | 4 p. |
| 52 RUE ATHIME RUE, Garches | 355 000 € | 73.65 m² | 4 820 €/m² | 19/12/2022 | 3 p. |
| 26 RUE ATHIME RUE, Garches | 350 000 € | 59.1 m² | 5 922 €/m² | 29/07/2022 | 2 p. |
| 52 RUE ATHIME RUE, Garches | 285 000 € | 61.98 m² | 4 598 €/m² | 11/05/2022 | 4 p. |
| 26 RUE ATHIME RUE, Garches | 200 000 € | 34 m² | 5 882 €/m² | 05/04/2022 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Garches
Le prix moyen au m² à Garches (92380) ressort à 5 729 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 05/04/2022 au 23/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 302 €/m² (P20) et 7 072 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 420 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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