Estimation immobilière — Gr Grande Rue, Garches
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Gr Grande Rue, Garches, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Gr Grande Rue, Garches
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Garches
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 211 GR GRANDE RUE, Garches | 200 000 € | 39.75 m² | 5 031 €/m² | 30/10/2025 | 2 p. |
| 235 GR GRANDE RUE, Garches | 115 000 € | 23.76 m² | 4 840 €/m² | 17/10/2025 | 1 p. |
| 229 GR GRANDE RUE, Garches | 587 650 € | 113.76 m² | 5 166 €/m² | 17/10/2025 | 4 p. |
| 165 GR GRANDE RUE, Garches | 403 000 € | 79 m² | 5 101 €/m² | 03/10/2025 | 3 p. |
| 211 GR GRANDE RUE, Garches | 413 000 € | 40.68 m² | 10 152 €/m² | 15/09/2025 | 2 p. |
| 235 GR GRANDE RUE, Garches | 375 600 € | 76.91 m² | 4 884 €/m² | 26/08/2025 | 4 p. |
| 165 GR GRANDE RUE, Garches | 401 940 € | 65 m² | 6 184 €/m² | 28/07/2025 | 3 p. |
| 84 GR GRANDE RUE, Garches | 732 800 € | 90 m² | 8 142 €/m² | 03/06/2025 | 4 p. |
| 101 GR GRANDE RUE, Garches | 226 000 € | 29.28 m² | 7 719 €/m² | 27/05/2025 | 1 p. |
| 63 GR GRANDE RUE, Garches | 525 000 € | 98.25 m² | 5 344 €/m² | 31/03/2025 | 5 p. |
| 219 GR GRANDE RUE, Garches | 490 000 € | 95 m² | 5 158 €/m² | 28/03/2025 | 4 p. |
| 84 GR GRANDE RUE, Garches | 803 850 € | 95 m² | 8 462 €/m² | 24/03/2025 | 4 p. |
| 215 GR GRANDE RUE, Garches | 375 000 € | 60.86 m² | 6 162 €/m² | 24/02/2025 | 3 p. |
| 82 GR GRANDE RUE, Garches | 342 000 € | 56 m² | 6 107 €/m² | 06/02/2025 | 2 p. |
| 241 GR GRANDE RUE, Garches | 299 000 € | 52.91 m² | 5 651 €/m² | 28/01/2025 | 2 p. |
| 174 T GR GRANDE RUE, Garches | 384 350 € | 70.31 m² | 5 467 €/m² | 19/07/2024 | 3 p. |
| 117 GR GRANDE RUE, Garches | 180 000 € | 33 m² | 5 455 €/m² | 10/07/2024 | 2 p. |
| 235 GR GRANDE RUE, Garches | 82 500 € | 16 m² | 5 156 €/m² | 28/06/2024 | 1 p. |
| 174 T GR GRANDE RUE, Garches | 315 000 € | 68 m² | 4 632 €/m² | 17/06/2024 | 4 p. |
| 82 GR GRANDE RUE, Garches | 680 600 € | 96.03 m² | 7 087 €/m² | 30/04/2024 | 3 p. |
| 84 GR GRANDE RUE, Garches | 830 918 € | 100 m² | 8 309 €/m² | 30/04/2024 | 4 p. |
| 174 T GR GRANDE RUE, Garches | 356 310 € | 57.91 m² | 6 153 €/m² | 16/04/2024 | 3 p. |
| 62 GR GRANDE RUE, Garches | 1 123 150 € | 156 m² | 7 200 €/m² | 14/03/2024 | 6 p. |
| 207 GR GRANDE RUE, Garches | 475 000 € | 73.07 m² | 6 501 €/m² | 22/12/2023 | 3 p. |
| 235 GR GRANDE RUE, Garches | 130 000 € | 18.96 m² | 6 857 €/m² | 20/12/2023 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Garches
Le prix moyen au m² à Garches (92380) ressort à 6 277 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 20/12/2023 au 30/10/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 907 €/m² (P20) et 7 707 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 6 184 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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