Estimation immobilière — Che Des Gaudonnes, Garches
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Che Des Gaudonnes, Garches, calculée à partir de 21 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Che Des Gaudonnes, Garches
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Garches
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 CHE DES GAUDONNES, Garches | 1 565 000 € | 280 m² | 5 589 €/m² | 24/09/2025 | 5 p. |
| 20 CHE DES GAUDONNES, Garches | 345 900 € | 69.49 m² | 4 978 €/m² | 06/08/2025 | 3 p. |
| 20 CHE DES GAUDONNES, Garches | 380 000 € | 83.11 m² | 4 572 €/m² | 06/08/2025 | 4 p. |
| 20 CHE DES GAUDONNES, Garches | 377 600 € | 68 m² | 5 553 €/m² | 15/05/2025 | 3 p. |
| 20 CHE DES GAUDONNES, Garches | 350 412 € | 68.84 m² | 5 090 €/m² | 29/01/2025 | 3 p. |
| 20 CHE DES GAUDONNES, Garches | 319 150 € | 69.36 m² | 4 601 €/m² | 27/11/2024 | 3 p. |
| 20 CHE DES GAUDONNES, Garches | 340 000 € | 70.01 m² | 4 856 €/m² | 28/03/2022 | 3 p. |
| 20 CHE DES GAUDONNES, Garches | 372 000 € | 68.81 m² | 5 406 €/m² | 06/01/2022 | 3 p. |
| 20 CHE DES GAUDONNES, Garches | 407 000 € | 69.8 m² | 5 831 €/m² | 04/10/2021 | 3 p. |
| 20 CHE DES GAUDONNES, Garches | 275 000 € | 68.01 m² | 4 044 €/m² | 11/05/2021 | 3 p. |
| 20 CHE DES GAUDONNES, Garches | 399 720 € | 69.64 m² | 5 740 €/m² | 22/02/2021 | 3 p. |
| 20 CHE DES GAUDONNES, Garches | 453 825 € | 85 m² | 5 339 €/m² | 05/02/2021 | 4 p. |
| 20 CHE DES GAUDONNES, Garches | 400 000 € | 85 m² | 4 706 €/m² | 05/11/2020 | 4 p. |
| 20 CHE DES GAUDONNES, Garches | 285 000 € | 68.68 m² | 4 150 €/m² | 17/06/2020 | 3 p. |
| 20 CHE DES GAUDONNES, Garches | 410 000 € | 82 m² | 5 000 €/m² | 22/05/2018 | 4 p. |
| 20 CHE DES GAUDONNES, Garches | 517 000 € | 113.94 m² | 4 537 €/m² | 15/02/2018 | 6 p. |
| 20 CHE DES GAUDONNES, Garches | 396 000 € | 83.01 m² | 4 771 €/m² | 28/12/2017 | 4 p. |
| 20 CHE DES GAUDONNES, Garches | 392 300 € | 81.54 m² | 4 811 €/m² | 24/11/2017 | 4 p. |
| 20 CHE DES GAUDONNES, Garches | 299 200 € | 83.15 m² | 3 598 €/m² | 31/08/2017 | 4 p. |
| 20 CHE DES GAUDONNES, Garches | 297 500 € | 69.36 m² | 4 289 €/m² | 05/05/2017 | 3 p. |
| 20 CHE DES GAUDONNES, Garches | 335 000 € | 69.8 m² | 4 799 €/m² | 30/06/2016 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Garches
Le prix moyen au m² à Garches (92380) ressort à 4 870 €/m² sur la base des 21 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 30/06/2016 au 24/09/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 537 €/m² (P20) et 5 406 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 811 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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