Estimation immobilière — Bd Raymond Poincare, Garches
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Bd Raymond Poincare, Garches, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Bd Raymond Poincare, Garches
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Garches
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 32 BD RAYMOND POINCARE, Garches | 382 300 € | 61 m² | 6 267 €/m² | 18/07/2025 | 3 p. |
| 32 BD RAYMOND POINCARE, Garches | 408 000 € | 66 m² | 6 182 €/m² | 16/05/2025 | 3 p. |
| 90 BD RAYMOND POINCARE, Garches | 1 000 700 € | 140 m² | 7 148 €/m² | 16/05/2025 | 4 p. |
| 6 BD RAYMOND POINCARE, Garches | 418 500 € | 75 m² | 5 580 €/m² | 14/02/2025 | 3 p. |
| 12 BD RAYMOND POINCARE, Garches | 442 000 € | 70 m² | 6 314 €/m² | 29/01/2025 | 3 p. |
| 88 BD RAYMOND POINCARE, Garches | 674 500 € | 84.4 m² | 7 992 €/m² | 27/12/2024 | 4 p. |
| 6 BD RAYMOND POINCARE, Garches | 940 650 € | 125 m² | 7 525 €/m² | 13/12/2024 | 6 p. |
| 88 BD RAYMOND POINCARE, Garches | 650 000 € | 82.7 m² | 7 860 €/m² | 29/02/2024 | 3 p. |
| 94 T BD RAYMOND POINCARE, Garches | 693 500 € | 70 m² | 9 907 €/m² | 22/01/2024 | 3 p. |
| 8 BD RAYMOND POINCARE, Garches | 818 538 € | 132 m² | 6 201 €/m² | 31/10/2023 | 5 p. |
| 8 BD RAYMOND POINCARE, Garches | 898 275 € | 120.41 m² | 7 460 €/m² | 11/07/2023 | 6 p. |
| 66 BD RAYMOND POINCARE, Garches | 200 000 € | 35.08 m² | 5 701 €/m² | 30/06/2023 | 3 p. |
| 32 BD RAYMOND POINCARE, Garches | 632 000 € | 102 m² | 6 196 €/m² | 31/01/2023 | 4 p. |
| 38 BD RAYMOND POINCARE, Garches | 550 000 € | 74 m² | 7 432 €/m² | 06/12/2022 | 3 p. |
| 32 BD RAYMOND POINCARE, Garches | 484 000 € | 60 m² | 8 067 €/m² | 14/10/2022 | 3 p. |
| 42 BD RAYMOND POINCARE, Garches | 1 335 690 € | 168.83 m² | 7 911 €/m² | 06/10/2022 | 5 p. |
| 8 BD RAYMOND POINCARE, Garches | 840 000 € | 118 m² | 7 119 €/m² | 31/03/2022 | 4 p. |
| 66 BD RAYMOND POINCARE, Garches | 1 395 000 € | 170 m² | 8 206 €/m² | 14/03/2022 | 7 p. |
| 14 BD RAYMOND POINCARE, Garches | 610 000 € | 88 m² | 6 932 €/m² | 09/02/2022 | 4 p. |
| 32 BD RAYMOND POINCARE, Garches | 370 500 € | 60 m² | 6 175 €/m² | 10/12/2021 | 3 p. |
| 38 BD RAYMOND POINCARE, Garches | 615 000 € | 89.25 m² | 6 891 €/m² | 24/09/2021 | 4 p. |
| 14 BD RAYMOND POINCARE, Garches | 1 113 400 € | 150.82 m² | 7 382 €/m² | 15/07/2021 | 5 p. |
| 12 BD RAYMOND POINCARE, Garches | 460 000 € | 69 m² | 6 667 €/m² | 02/07/2021 | 3 p. |
| 8 BD RAYMOND POINCARE, Garches | 420 000 € | 70 m² | 6 000 €/m² | 29/10/2020 | 3 p. |
| 12 BD RAYMOND POINCARE, Garches | 987 850 € | 120 m² | 8 232 €/m² | 31/08/2020 | 6 p. |
Prix du marché immobilier à Garches
Le prix moyen au m² à Garches (92380) ressort à 7 094 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 31/08/2020 au 18/07/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 5 362 €/m² (P20) et 7 447 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 6 199 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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