Estimation immobilière — Av Henri Bergson, Garches
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Henri Bergson, Garches, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Henri Bergson, Garches
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Garches
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 AV HENRI BERGSON, Garches | 224 800 € | 37 m² | 6 076 €/m² | 14/10/2025 | 1 p. |
| 30 AV HENRI BERGSON, Garches | 659 740 € | 77.82 m² | 8 478 €/m² | 30/09/2025 | 3 p. |
| 42 AV HENRI BERGSON, Garches | 824 000 € | 112 m² | 7 357 €/m² | 18/09/2025 | 7 p. |
| 9 AV HENRI BERGSON, Garches | 1 131 000 € | 179 m² | 6 318 €/m² | 21/07/2025 | 5 p. |
| 30 AV HENRI BERGSON, Garches | 100 000 € | 20.32 m² | 4 921 €/m² | 07/02/2025 | 1 p. |
| 10 AV HENRI BERGSON, Garches | 995 000 € | 120 m² | 8 292 €/m² | 30/10/2024 | 5 p. |
| 30 AV HENRI BERGSON, Garches | 112 485 € | 22 m² | 5 113 €/m² | 15/03/2024 | 1 p. |
| 18 AV HENRI BERGSON, Garches | 1 865 800 € | 165 m² | 11 308 €/m² | 27/02/2024 | 6 p. |
| 30 AV HENRI BERGSON, Garches | 565 000 € | 93 m² | 6 075 €/m² | 08/09/2023 | 4 p. |
| 46 AV HENRI BERGSON, Garches | 840 000 € | 190 m² | 4 421 €/m² | 31/01/2023 | 9 p. |
| 24 AV HENRI BERGSON, Garches | 228 500 € | 34 m² | 6 721 €/m² | 27/01/2023 | 2 p. |
| 48 AV HENRI BERGSON, Garches | 1 600 000 € | 145 m² | 11 034 €/m² | 14/12/2022 | 7 p. |
| 24 AV HENRI BERGSON, Garches | 222 000 € | 36 m² | 6 167 €/m² | 14/12/2022 | 1 p. |
| 24 AV HENRI BERGSON, Garches | 175 000 € | 34.09 m² | 5 133 €/m² | 12/12/2022 | 2 p. |
| 30 AV HENRI BERGSON, Garches | 447 000 € | 77.4 m² | 5 775 €/m² | 08/09/2022 | 3 p. |
| 30 AV HENRI BERGSON, Garches | 171 000 € | 33.82 m² | 5 056 €/m² | 22/08/2022 | 1 p. |
| 24 AV HENRI BERGSON, Garches | 211 538 € | 36 m² | 5 876 €/m² | 12/07/2022 | 1 p. |
| 35 AV HENRI BERGSON, Garches | 2 749 300 € | 286 m² | 9 613 €/m² | 06/07/2022 | 7 p. |
| 24 AV HENRI BERGSON, Garches | 207 500 € | 37.11 m² | 5 591 €/m² | 19/04/2022 | 2 p. |
| 24 AV HENRI BERGSON, Garches | 182 000 € | 37.1 m² | 4 906 €/m² | 02/11/2021 | 2 p. |
| 30 AV HENRI BERGSON, Garches | 611 650 € | 95 m² | 6 438 €/m² | 22/09/2021 | 4 p. |
| 22 AV HENRI BERGSON, Garches | 1 463 100 € | 163 m² | 8 976 €/m² | 27/08/2021 | 7 p. |
| 30 AV HENRI BERGSON, Garches | 601 500 € | 116.82 m² | 5 149 €/m² | 29/07/2021 | 5 p. |
| 24 AV HENRI BERGSON, Garches | 216 200 € | 38 m² | 5 689 €/m² | 27/07/2021 | 1 p. |
| 4 AV HENRI BERGSON, Garches | 1 149 250 € | 127 m² | 9 049 €/m² | 28/06/2021 | 5 p. |
Prix du marché immobilier à Garches
Le prix moyen au m² à Garches (92380) ressort à 6 781 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 28/06/2021 au 14/10/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 5 005 €/m² (P20) et 8 255 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 901 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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