Estimation immobilière — Av Du Parc De Craon, Garches
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Du Parc De Craon, Garches, calculée à partir de 13 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Du Parc De Craon, Garches
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Garches
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 AV DU PARC DE CRAON, Garches | 724 000 € | 63 m² | 11 492 €/m² | 27/10/2025 | 4 p. |
| 39 AV DU PARC DE CRAON, Garches | 680 000 € | 68 m² | 10 000 €/m² | 09/03/2023 | 4 p. |
| 35 AV DU PARC DE CRAON, Garches | 1 724 400 € | 150 m² | 11 496 €/m² | 07/10/2022 | 5 p. |
| 22 AV DU PARC DE CRAON, Garches | 855 000 € | 70 m² | 12 214 €/m² | 17/04/2020 | 4 p. |
| 18 B AV DU PARC DE CRAON, Garches | 980 000 € | 118 m² | 8 305 €/m² | 11/02/2020 | 7 p. |
| 7 AV DU PARC DE CRAON, Garches | 750 000 € | 64 m² | 11 719 €/m² | 28/03/2019 | 4 p. |
| 14 AV DU PARC DE CRAON, Garches | 897 200 € | 108 m² | 8 307 €/m² | 06/09/2016 | 4 p. |
| 22 B AV DU PARC DE CRAON, Garches | 630 000 € | 62 m² | 10 161 €/m² | 07/04/2015 | 3 p. |
| 20 AV DU PARC DE CRAON, Garches | 630 000 € | 70 m² | 9 000 €/m² | 19/12/2014 | 4 p. |
| 35 AV DU PARC DE CRAON, Garches | 705 345 € | 67 m² | 10 528 €/m² | 02/07/2014 | 4 p. |
| 25 AV DU PARC DE CRAON, Garches | 882 500 € | 96 m² | 9 193 €/m² | 12/06/2014 | 4 p. |
| 29 AV DU PARC DE CRAON, Garches | 1 692 900 € | 180 m² | 9 405 €/m² | 15/05/2014 | 4 p. |
| 22 B AV DU PARC DE CRAON, Garches | 543 000 € | 62 m² | 8 758 €/m² | 29/01/2014 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Garches
Le prix moyen au m² à Garches (92380) ressort à 10 044 €/m² sur la base des 13 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 29/01/2014 au 27/10/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 8 855 €/m² (P20) et 11 494 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 10 000 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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