Estimation immobilière — Av Du Mal Leclerc, Garches
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Du Mal Leclerc, Garches, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Du Mal Leclerc, Garches
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Garches
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 AV DU MAL LECLERC, Garches | 845 000 € | 101 m² | 8 366 €/m² | 05/08/2025 | 4 p. |
| 17 AV DU MAL LECLERC, Garches | 1 240 900 € | 160 m² | 7 756 €/m² | 09/07/2025 | 4 p. |
| 14 AV DU MAL LECLERC, Garches | 518 000 € | 88 m² | 5 886 €/m² | 29/03/2024 | 4 p. |
| 9 AV DU MAL LECLERC, Garches | 140 000 € | 26 m² | 5 385 €/m² | 13/03/2024 | 1 p. |
| 11 AV DU MAL LECLERC, Garches | 738 000 € | 120.89 m² | 6 105 €/m² | 05/10/2022 | 5 p. |
| 13 AV DU MAL LECLERC, Garches | 686 000 € | 87.01 m² | 7 884 €/m² | 09/06/2022 | 4 p. |
| 10 AV DU MAL LECLERC, Garches | 300 000 € | 38.2 m² | 7 853 €/m² | 05/04/2022 | 2 p. |
| 10 AV DU MAL LECLERC, Garches | 661 667 € | 92.42 m² | 7 159 €/m² | 25/03/2022 | 4 p. |
| 14 AV DU MAL LECLERC, Garches | 422 620 € | 87.61 m² | 4 824 €/m² | 03/03/2022 | 4 p. |
| 9 AV DU MAL LECLERC, Garches | 265 000 € | 38.14 m² | 6 948 €/m² | 19/07/2021 | 3 p. |
| 14 AV DU MAL LECLERC, Garches | 545 000 € | 87.15 m² | 6 254 €/m² | 15/07/2021 | 5 p. |
| 9 AV DU MAL LECLERC, Garches | 222 000 € | 39.76 m² | 5 584 €/m² | 07/07/2021 | 3 p. |
| 9 AV DU MAL LECLERC, Garches | 865 050 € | 153 m² | 5 654 €/m² | 30/06/2021 | 6 p. |
| 9 AV DU MAL LECLERC, Garches | 225 000 € | 38.94 m² | 5 778 €/m² | 08/06/2021 | 3 p. |
| 10 AV DU MAL LECLERC, Garches | 272 350 € | 38.66 m² | 7 045 €/m² | 11/05/2021 | 2 p. |
| 10 AV DU MAL LECLERC, Garches | 510 160 € | 72.88 m² | 7 000 €/m² | 12/02/2021 | 3 p. |
| 10 AV DU MAL LECLERC, Garches | 135 000 € | 20 m² | 6 750 €/m² | 11/02/2021 | 1 p. |
| 6 AV DU MAL LECLERC, Garches | 295 000 € | 58.02 m² | 5 084 €/m² | 08/01/2021 | 3 p. |
| 6 AV DU MAL LECLERC, Garches | 320 000 € | 52 m² | 6 154 €/m² | 06/01/2021 | 3 p. |
| 9 AV DU MAL LECLERC, Garches | 130 000 € | 24.5 m² | 5 306 €/m² | 25/11/2020 | 1 p. |
| 6 AV DU MAL LECLERC, Garches | 320 000 € | 47.86 m² | 6 686 €/m² | 26/05/2020 | 3 p. |
| 9 AV DU MAL LECLERC, Garches | 213 592 € | 30 m² | 7 120 €/m² | 29/04/2020 | 2 p. |
| 10 AV DU MAL LECLERC, Garches | 259 000 € | 38.16 m² | 6 787 €/m² | 14/02/2019 | 2 p. |
| 9 AV DU MAL LECLERC, Garches | 260 000 € | 54.24 m² | 4 794 €/m² | 29/03/2018 | 3 p. |
| 11 AV DU MAL LECLERC, Garches | 648 000 € | 106.12 m² | 6 106 €/m² | 05/01/2018 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Garches
Le prix moyen au m² à Garches (92380) ressort à 6 411 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 05/01/2018 au 05/08/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 5 006 €/m² (P20) et 6 969 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 6 106 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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