Estimation immobilière — Av Des Coteaux, Garches
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Des Coteaux, Garches, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Des Coteaux, Garches
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Garches
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 AV DES COTEAUX, Garches | 236 795 € | 42.54 m² | 5 566 €/m² | 12/03/2025 | 2 p. |
| 9 AV DES COTEAUX, Garches | 1 203 350 € | 129 m² | 9 328 €/m² | 19/09/2024 | 5 p. |
| 5 AV DES COTEAUX, Garches | 1 238 750 € | 120 m² | 10 323 €/m² | 25/07/2024 | 6 p. |
| 13 AV DES COTEAUX, Garches | 176 520 € | 36 m² | 4 903 €/m² | 02/07/2024 | 2 p. |
| 6 AV DES COTEAUX, Garches | 348 000 € | 59 m² | 5 898 €/m² | 20/10/2023 | 3 p. |
| 13 AV DES COTEAUX, Garches | 281 660 € | 41.36 m² | 6 810 €/m² | 30/06/2023 | 3 p. |
| 6 AV DES COTEAUX, Garches | 160 000 € | 52 m² | 3 077 €/m² | 26/07/2022 | 2 p. |
| 21 AV DES COTEAUX, Garches | 450 000 € | 49 m² | 9 184 €/m² | 31/03/2022 | 2 p. |
| 8 AV DES COTEAUX, Garches | 1 015 000 € | 94 m² | 10 798 €/m² | 24/03/2021 | 5 p. |
| 6 AV DES COTEAUX, Garches | 290 000 € | 42.15 m² | 6 880 €/m² | 13/01/2021 | 2 p. |
| 13 AV DES COTEAUX, Garches | 300 755 € | 42 m² | 7 161 €/m² | 08/01/2021 | 3 p. |
| 13 AV DES COTEAUX, Garches | 84 000 € | 9.77 m² | 8 598 €/m² | 08/10/2020 | 3 p. |
| 6 AV DES COTEAUX, Garches | 273 000 € | 61.1 m² | 4 468 €/m² | 18/05/2020 | 3 p. |
| 13 AV DES COTEAUX, Garches | 283 650 € | 42.25 m² | 6 714 €/m² | 01/04/2020 | 3 p. |
| 6 AV DES COTEAUX, Garches | 515 475 € | 115.77 m² | 4 453 €/m² | 12/03/2020 | 2 p. |
| 6 AV DES COTEAUX, Garches | 193 000 € | 42.5 m² | 4 541 €/m² | 24/05/2019 | 2 p. |
| 6 AV DES COTEAUX, Garches | 250 000 € | 50.1 m² | 4 990 €/m² | 26/04/2019 | 2 p. |
| 5 AV DES COTEAUX, Garches | 1 160 550 € | 120 m² | 9 671 €/m² | 29/08/2017 | 6 p. |
| 13 AV DES COTEAUX, Garches | 132 500 € | 42.25 m² | 3 136 €/m² | 31/07/2017 | 3 p. |
| 13 AV DES COTEAUX, Garches | 208 200 € | 42 m² | 4 957 €/m² | 19/06/2017 | 3 p. |
| 6 AV DES COTEAUX, Garches | 225 800 € | 42.02 m² | 5 374 €/m² | 28/03/2017 | 2 p. |
| 17 AV DES COTEAUX, Garches | 1 149 770 € | 170 m² | 6 763 €/m² | 25/02/2016 | 6 p. |
| 13 AV DES COTEAUX, Garches | 162 000 € | 44 m² | 3 682 €/m² | 26/10/2015 | 3 p. |
| 6 AV DES COTEAUX, Garches | 275 600 € | 61.68 m² | 4 468 €/m² | 02/09/2015 | 3 p. |
| 6 AV DES COTEAUX, Garches | 334 895 € | 58.59 m² | 5 716 €/m² | 28/08/2015 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Garches
Le prix moyen au m² à Garches (92380) ressort à 6 298 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 28/08/2015 au 12/03/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 497 €/m² (P20) et 8 303 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 807 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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