Estimation immobilière — Av De Bretigny, Garches
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av De Bretigny, Garches, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av De Bretigny, Garches
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Garches
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 AV DE BRETIGNY, Garches | 187 776 € | 40 m² | 4 694 €/m² | 27/06/2025 | 2 p. |
| 24 AV DE BRETIGNY, Garches | 240 000 € | 52 m² | 4 615 €/m² | 08/01/2024 | 3 p. |
| 24 AV DE BRETIGNY, Garches | 206 000 € | 44 m² | 4 682 €/m² | 12/05/2023 | 2 p. |
| 24 AV DE BRETIGNY, Garches | 606 500 € | 78 m² | 7 776 €/m² | 28/09/2022 | 5 p. |
| 24 AV DE BRETIGNY, Garches | 498 000 € | 81.45 m² | 6 114 €/m² | 15/06/2022 | 4 p. |
| 24 AV DE BRETIGNY, Garches | 117 000 € | 42 m² | 2 786 €/m² | 14/04/2022 | 2 p. |
| 24 AV DE BRETIGNY, Garches | 421 390 € | 74.21 m² | 5 678 €/m² | 13/12/2021 | 5 p. |
| 24 AV DE BRETIGNY, Garches | 209 512 € | 35 m² | 5 986 €/m² | 31/03/2021 | 2 p. |
| 24 AV DE BRETIGNY, Garches | 242 800 € | 53 m² | 4 581 €/m² | 28/02/2019 | 3 p. |
| 24 AV DE BRETIGNY, Garches | 335 000 € | 65 m² | 5 154 €/m² | 10/01/2019 | 4 p. |
| 24 AV DE BRETIGNY, Garches | 190 975 € | 42 m² | 4 547 €/m² | 31/08/2018 | 2 p. |
| 24 AV DE BRETIGNY, Garches | 656 688 € | 125 m² | 5 254 €/m² | 30/08/2018 | 4 p. |
| 24 AV DE BRETIGNY, Garches | 230 000 € | 54 m² | 4 259 €/m² | 11/07/2018 | 3 p. |
| 24 AV DE BRETIGNY, Garches | 361 420 € | 88 m² | 4 107 €/m² | 20/12/2017 | 4 p. |
| 24 AV DE BRETIGNY, Garches | 153 000 € | 33.2 m² | 4 608 €/m² | 20/12/2017 | 2 p. |
| 24 AV DE BRETIGNY, Garches | 388 000 € | 78 m² | 4 974 €/m² | 27/10/2017 | 4 p. |
| 26 B AV DE BRETIGNY, Garches | 1 002 565 € | 150 m² | 6 684 €/m² | 07/09/2017 | 4 p. |
| 24 AV DE BRETIGNY, Garches | 317 000 € | 82 m² | 3 866 €/m² | 10/07/2017 | 5 p. |
| 24 AV DE BRETIGNY, Garches | 600 000 € | 90 m² | 6 667 €/m² | 31/05/2017 | 6 p. |
| 24 AV DE BRETIGNY, Garches | 600 000 € | 135.38 m² | 4 432 €/m² | 31/05/2017 | 2 p. |
| 24 AV DE BRETIGNY, Garches | 168 000 € | 35 m² | 4 800 €/m² | 23/02/2017 | 2 p. |
| 24 AV DE BRETIGNY, Garches | 515 000 € | 124 m² | 4 153 €/m² | 27/01/2017 | 3 p. |
| 24 AV DE BRETIGNY, Garches | 515 000 € | 72 m² | 7 153 €/m² | 27/01/2017 | 5 p. |
| 24 AV DE BRETIGNY, Garches | 228 030 € | 51.07 m² | 4 465 €/m² | 22/07/2016 | 3 p. |
| 26 AV DE BRETIGNY, Garches | 743 900 € | 118 m² | 6 304 €/m² | 01/07/2016 | 5 p. |
Prix du marché immobilier à Garches
Le prix moyen au m² à Garches (92380) ressort à 5 134 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 01/07/2016 au 27/06/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 432 €/m² (P20) et 6 114 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 682 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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