Estimation immobilière — Av Brezin, Garches
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Brezin, Garches, calculée à partir de 17 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Brezin, Garches
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Garches
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 AV BREZIN, Garches | 2 072 870 € | 232 m² | 8 935 €/m² | 28/07/2025 | 7 p. |
| 20 AV BREZIN, Garches | 3 406 500 € | 280 m² | 12 166 €/m² | 08/07/2025 | 6 p. |
| 18 AV BREZIN, Garches | 1 900 425 € | 327.62 m² | 5 801 €/m² | 28/10/2024 | 8 p. |
| 7 AV BREZIN, Garches | 833 357 € | 143 m² | 5 828 €/m² | 09/05/2022 | 4 p. |
| 3 AV BREZIN, Garches | 211 500 € | 28.05 m² | 7 540 €/m² | 30/12/2021 | 1 p. |
| 28 AV BREZIN, Garches | 2 418 000 € | 247 m² | 9 789 €/m² | 14/04/2021 | 7 p. |
| 29 AV BREZIN, Garches | 1 830 000 € | 264 m² | 6 932 €/m² | 19/03/2021 | 5 p. |
| 7 AV BREZIN, Garches | 707 900 € | 143 m² | 4 950 €/m² | 19/02/2020 | 4 p. |
| 33 AV BREZIN, Garches | 1 596 500 € | 280 m² | 5 702 €/m² | 15/04/2019 | 5 p. |
| 8 AV BREZIN, Garches | 1 455 800 € | 161 m² | 9 042 €/m² | 30/01/2019 | 4 p. |
| 21 B AV BREZIN, Garches | 1 048 900 € | 110 m² | 9 535 €/m² | 21/09/2018 | 7 p. |
| 20 B AV BREZIN, Garches | 1 271 650 € | 115 m² | 11 058 €/m² | 14/05/2018 | 5 p. |
| 25 AV BREZIN, Garches | 1 899 130 € | 200 m² | 9 496 €/m² | 19/10/2016 | 5 p. |
| 29 AV BREZIN, Garches | 1 640 000 € | 264 m² | 6 212 €/m² | 29/12/2015 | 5 p. |
| 7 AV BREZIN, Garches | 638 200 € | 143 m² | 4 463 €/m² | 23/09/2015 | 4 p. |
| 8 AV BREZIN, Garches | 820 000 € | 76 m² | 10 789 €/m² | 29/04/2015 | 4 p. |
| 3 AV BREZIN, Garches | 142 000 € | 28.6 m² | 4 965 €/m² | 23/10/2014 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Garches
Le prix moyen au m² à Garches (92380) ressort à 7 835 €/m² sur la base des 17 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 23/10/2014 au 28/07/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 5 722 €/m² (P20) et 9 739 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 7 540 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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